（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
' s$ B5 W9 ?1 H& K1 w9 qos.tvboxnow.com他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
" p. A2 X* ~3 t" x# {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ?) u$ `* B3 u# {+ i$ I5 T1 c5 N
首长：不隐瞒事实公仔箱論壇' ?6 z% ]5 m0 \* t
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
8 T8 f; {; R% c6 p0 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。0 G: T. Z2 l: g* ^
特许合约内容摘要
' _( I; \8 X/ j8 P# T# w Y公仔箱論壇以下为槟岛市政局发表的文告：
4 L6 P" G, f/ l( K. L* D槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
" H/ h! l, W0 b! W5 |7 aos.tvboxnow.com1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
& q' _8 Z1 M" H( LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
3 a9 A4 I: E$ ?# Q! [ ]9 c2 _3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺tvb now,tvbnow,bttvb$ X7 {- Y8 T0 I9 ?. U1 o
成本至少2亿5095万
& s9 c% O$ i9 h/ n6 \& ]* [+ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
' ^* U4 }; V+ g% r* ^5 Btvb now,tvbnow,bttvb特许租赁期为30年
5 c" ~6 Z0 h' z; @% S9 Q- s# Vtvb now,tvbnow,bttvb5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
: V) U4 c6 U! d+ U工程预计36个月完工
! r6 i. j! W3 k, @- n4 U1 s) V6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。) t' i4 `, p/ V- g2 u+ U+ R
酒店地段租赁期99年
; Z: i* E; [( a' O# H% O! n公仔箱論壇7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。5 u& w2 {/ r/ i8 R6 r0 _! m$ F
授权EMSB提高房屋密度TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ V8 E4 H& d c. L V
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
( o9 f* W+ Y$ I7 M$ kos.tvboxnow.com兴建450中廉价屋单位公仔箱論壇' ]9 N# a( F, H$ @! D( Y
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
/ A; m7 i4 E0 t5 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。空地拥有权10月杪开始
7 r" ^' M/ h9 [* z+ F" X# d" ?* O公仔箱論壇10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
: h' J& d2 _7 h$ }2 l每月提呈工程进度报告
, Y& G' X" Q' G3 x4 }# }tvb now,tvbnow,bttvb11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( s9 N7 x& V. c1 F
禁工地转移买卖及出租tvb now,tvbnow,bttvb/ h! R. H7 O% Q; j. ]$ j
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。! H" a! R" `) @3 k( `9 J: Z Y
有权免费使用设施42天os.tvboxnow.com2 e( @4 f( h4 @
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
' A% h/ V p' `# b' v" x4 M5 p* ltvb now,tvbnow,bttvb进行交通评估并遵结果0 ?1 x8 O$ a4 A+ \
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
; J" {- G7 b; L! [9 ytvb now,tvbnow,bttvb将满足国际都市愿景公仔箱論壇7 [% |- I4 G$ T. c
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
/ ~7 w! S) X0 ]+ r% kos.tvboxnow.com1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）公仔箱論壇' Y& |. s: ~) A" q9 _# o$ l
2. 一个全新、7英亩的公园公仔箱論壇* u& l- U+ Q+ O/ m/ \/ u
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)$ U. u' p2 p& z% [2 E; k
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
/ [8 e" A# m7 {; Y1 P+ U/ }5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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