（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。0 k. F- ^, u9 f! u+ d
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。os.tvboxnow.com( O7 b. T, k, }& h' }# T6 s% [- _
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
0 L4 z) ?$ u3 x* F8 T3 _( `2 r: w公仔箱論壇首长：不隐瞒事实
6 X& \, j7 M! ~公仔箱論壇他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。5 A1 p+ k: X1 S! ?# R
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
7 V* Z1 i. e" fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许合约内容摘要公仔箱論壇7 N8 v5 W: o2 N7 [
以下为槟岛市政局发表的文告：tvb now,tvbnow,bttvb/ a+ | C- p; @# c& j* t9 B; m
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修tvb now,tvbnow,bttvb; O9 r: |7 v, u: ?0 `' J- d' o. T
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
; N; C7 l$ z0 B! S: d/ Y) q公仔箱論壇2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
6 F6 V! v; P" E$ Cos.tvboxnow.com3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
: `& C j7 S, ^' i0 P x成本至少2亿5095万
: H: i* Q2 R0 ?* ]/ H* e' X& mos.tvboxnow.com4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
+ Z* Q# U. Z) q% R1 tos.tvboxnow.com特许租赁期为30年
" t' T/ x, w% E/ x1 ]; b5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。os.tvboxnow.com: c* e. U% A7 z9 l7 t9 }% D
工程预计36个月完工
/ V& A! H u4 Z% B+ Y9 D- h' m$ m6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
; z/ W' k1 Q$ d3 K公仔箱論壇酒店地段租赁期99年9 y8 r _$ @, N5 y" D
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。os.tvboxnow.com3 F6 z5 |; b& }6 i$ [
授权EMSB提高房屋密度
" n) S# R& _8 o: U+ v# n: k5 _tvb now,tvbnow,bttvb8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 os.tvboxnow.com1 N8 L8 a+ `2 u
兴建450中廉价屋单位
8 P; I8 P7 l8 Y: L# A6 ]4 aos.tvboxnow.com9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。( F# L- W+ o l2 q( @* |$ J
空地拥有权10月杪开始3 d: C- |! A" V( C4 m6 J- B
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
% O- s6 }" H6 _+ d* a2 }$ Qos.tvboxnow.com每月提呈工程进度报告# B" E- [ z7 U x$ u
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
6 q3 U- O4 y- _- q公仔箱論壇禁工地转移买卖及出租公仔箱論壇& x4 N4 Q6 `9 }7 U4 g/ X R1 F
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
- a5 T2 T# P/ C# Y7 E, k; z9 K有权免费使用设施42天
$ R& [8 }/ J+ p/ e2 S; z! y! F' ttvb now,tvbnow,bttvb13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
9 s, R$ K5 m5 L进行交通评估并遵结果os.tvboxnow.com* O& a3 [' E8 |( K( M
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
' j5 x2 L' p$ V$ l, g7 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。将满足国际都市愿景
7 A8 z- Q8 E& Q7 a: }/ Uos.tvboxnow.com15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：$ ?/ h5 Y" ?. C- T) ~3 j$ i2 H! c
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
8 k: J- S: d3 o$ j公仔箱論壇2. 一个全新、7英亩的公园
5 ?1 M+ w& y1 J/ s3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 a" a* x+ w! x* @+ c! f+ @
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆+ a& K* s+ g7 \5 A+ C
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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