屋價高企 貸款緊縮 詩巫房產需求放緩
& p, r3 s' f/ O* t8 gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 @ u: F+ S4 m$ a* b% \ i
(詩巫24日訊)詩巫的店屋及房產,近來有滯銷的現象。! g( @! i: B5 y; @2 e
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曾經一段時間,購買店屋蔚為風氣,店屋的發展令人趨之若鶩,且蓬勃發展。但是,在近來,商業活動發展上的緩慢,導致大肆發展的店屋就出現過剩的現象。
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目前,雖然許多地區還在發展店屋,但是卻已達到飽和。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% z! `1 D, ~* f7 i5 }% @& {* g
4 ~# X# i! @ {tvb now,tvbnow,bttvb據悉,之前,許多人都是以投資的方式購買店屋,且並非真正的使用有關的店屋,而投資的情緒卻受到今年大幅上漲的產業盈利稅影響。
- [# u0 |2 k) ]0 O* T公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 l4 O) J* L8 [: P1 K& K% N: ?/ A
產業盈利稅調高
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從今年開始,購買產業未達5年轉售,將被徵收高到30%的盈利稅,這減少了投資者的購興,除非是自身有需要使用者,才能購買店屋。) I$ q5 c) Y, ^, ^
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對於房屋的發展,雖然房屋是一個人衣食住行四項基本需求之一,但是,購買力也受到屋價高企及銀行貸款緊縮的影響。* ?# t9 l- i, @3 H
3 W0 v; _% I; W& g# J0 u2 dTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋的買賣受到銀行貸款緊縮的影響最大,許多購屋者不能貸得款項而買賣不能成交。
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/ T- M. x" i* f( ztvb now,tvbnow,bttvb一些購屋者即使是獲得銀行貸款,但是,卻未能貸得足夠的款額,而不能購買房屋。$ k6 y& U$ U' f- e
: m3 b/ e* G, E2 I2 [, c1 FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建材電供駁接費喊漲
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( n9 W" N- d& eTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於屋價方面,材料及其他費用,包括來自政府的費用的提高,推高了房屋的價格。
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, K& Z. y" R" O8 b, ~tvb now,tvbnow,bttvb據悉,從土地申請發展,到地方政府與土地局,都需要一筆費用,而電力局的電源駁接費,漲幅更是驚人。) a: K d7 y* p) R1 q5 B# v* H
- l* y0 Z2 q1 s8 {: ?. R$ L因此,在種種因素下,目前房屋的價格也高企,雙層排屋幾乎都是40萬以上,而一般人可以負擔的單屋排屋,售價也高達20萬以上,雙層半獨立屋的售價則在60萬以上。
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% P* Q7 k/ I' H. Rtvb now,tvbnow,bttvb這樣的房價,對於一般藍、白領的打工族,若非有家庭的幫助,是難以負擔得起。tvb now,tvbnow,bttvb5 t8 e4 }$ T! b* |
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房價高漲,銀行貸款的緊縮,再加上市景的蕭條,導致房產的需求放緩。tvb now,tvbnow,bttvb. G/ _+ U4 s- h% u0 b4 V4 U
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