拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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0 X9 }% v! \6 c# G3 Y■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。os.tvboxnow.com+ U+ \3 o8 D" A% q/ Y" p7 A
+ [/ F0 @) r6 [2 X8 N4 eos.tvboxnow.com巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。公仔箱論壇9 O* p/ a9 P8 n- n; x- w1 O
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: L; u+ |4 z$ T& q! [
! T6 z* v5 d- t# ~( b! R推翻原有管理机构TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 _6 }$ O1 K, U$ p+ Z& y5 Q2 w
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 W4 q9 a, Z, l& j) T
+ W9 M% R/ M+ H1 h公仔箱論壇“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”os.tvboxnow.com5 [& V: l: ?8 m& u
3 [4 U' f5 G7 s( \4 btvb now,tvbnow,bttvb他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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+ Z& [/ r# L# g: ~+ j- W“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”os.tvboxnow.com6 R4 X4 i/ u8 p# n' y7 F5 L1 E' }* `
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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) ]3 H( e: T/ a* E% Z& i许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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/ s# M9 D+ L W9 C公仔箱論壇■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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0 e# s( o$ T. l, J# n. Q& t4 i“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
) P5 b1 |7 t* K( H; S/ H9 Gos.tvboxnow.com巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。os.tvboxnow.com! J5 v8 K% b+ K0 K) ?. M
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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& w V6 H7 [ N( L" e+ ~+ r# n新指南即日起生效; j9 K( i0 M; Q
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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2 I$ X: w' l1 C, I# l公仔箱論壇巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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7 s9 j6 l& z; b- h( O0 V准证必须每年更新3 K$ L1 u- m8 G7 |% N6 c
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”os.tvboxnow.com9 e$ ^: m" j7 {
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。5 r$ M4 c. I9 T! d3 M* i
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
! t8 c8 S: a1 D/ M1 {tvb now,tvbnow,bttvb永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。os.tvboxnow.com) Z3 r6 e& Y5 o5 j3 A- o: m! T. A* f
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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' e6 m# e2 }7 A e7 ?/ I, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- F- E" r+ l4 g$ l% [. j5 e( w
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。tvb now,tvbnow,bttvb2 w9 H# `* p V+ x# x; h
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb3 {" O% p& D5 r! d0 n
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。) \0 ]% P& I. I1 W" M" `
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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. j U% z/ x0 ]9 w公仔箱論壇居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇( }$ h1 Y X; n' a( ~+ o1 h z3 x
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
T; ]3 e1 h0 ^$ E& z据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。/ a, @5 |) r( q
, B4 i) M3 q* k) m增加至120令吉
; H6 E+ |9 A! gos.tvboxnow.com太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。1 \$ O; B5 d$ n% W
9 E! C2 _0 w, r( j1 Z& Yos.tvboxnow.com关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb3 Y% k: ^/ F' J2 Q$ K
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
. l& y7 k( m. \% d$ S7 ?& y& Ios.tvboxnow.com1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
) _1 X4 o o/ {6 `; k: @2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y0 @% e- `) c
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。) A8 y) F" d7 c9 L8 a( X
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。公仔箱論壇% R) e# E; K# x" N, L5 _
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
3 d5 s$ a' n: C9 g* m! @. ~6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
0 L/ p3 ]& R5 K2 p" i9 Q3 S. }7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
& U3 B& z/ A4 J7 ]% r8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。公仔箱論壇2 G; K, N- U0 q- T1 M( R3 b
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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