邊境商場要有特色; P5 M8 r4 ~! v" y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! n9 y7 [* v( q4 B2 P3 Y
報載港鐵正計劃改建羅湖火車站，將之加上免稅店購物商場，需時四載。港鐵這個計劃主要針對內地來港旅客。事實上，港鐵租務等收入已超越鐵路客運收入，從經營角度來看屬明智之舉，亦有助疏導內地來港旅客，與政府及社會提議在邊境設立購物商場相類。不過，羅湖站改建並不限於增添免稅店，而是車站擴建，免稅店只是附設，故拆卸重建時間較長，對疏導現時的旅遊壓力裨益不大。更重要的是，港鐵的做法是免稅店，純粹從租務收入着眼，結果還會是大企業為主。
1 m7 F" k* i% N5 etvb now,tvbnow,bttvb2 H6 C" q* K$ N. w( N, h
我昨天的倡議是希望由政府主持，在租務政策方面要求多元化，讓中小企有參與機會，也使商品和服務會有特色，不是連鎖店那樣千店一樣。背後想法不是單純的零售或利潤掛帥，而是希望借這個零售需求產生一些機會，讓中小企和小創業者發揮創意思考，從而帶來新意與新道路，也讓由此產生出來的經驗、收入多留在香港，衍生更多利益和作用。9 e0 @' H% O5 `7 ^ K$ G
tvb now,tvbnow,bttvb/ y v2 b& h* J4 H a
同時，邊境商場服務的對象，應是一簽多行的深圳居民，消費重心是日常生活所需，而不是奢侈品，這會是今後珠三角消費市場一體化發展的示範。因此，免稅店應不是主流，少些連鎖店、多些本地中小企，除了體現香港零售消費原來特色，還可減少大企業的利潤，降低跨境消費者的成本。
" @8 G, `3 i8 i% z" m4 ~+ F7 x" n: z1 _7 J# R/ L z" }+ [
要達此目的，便不可由港鐵經營。政府在羅湖等口岸應有地可建商場，加上一些公共和社會服務，獨立興建但與口岸相通，建設的時間便不需四年。 |
發表於 2014-3-13 03:46 AM
| 