独立新闻在线tvb now,tvbnow,bttvb, G3 J7 |( \2 O8 }; `! q6 X
作者／本刊记者 Nov 03, 2010 06:27:02 pm
3 p. @ I7 P2 g% E
. z6 y: F/ Q" Q: w3 q公仔箱論壇【本刊记者撰述】国家银行（Bank Negara Berhad）正式宣布启动房屋贷款放贷限制措施，从即日起购买第三栋房产的购屋者，其房产贷款顶额不能超过70%，不过，购买第一栋和第二栋房屋的购屋者，则不受这项管制措施的限制。9 [4 ^2 B. Y. b; n8 T" j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 L4 J7 U2 x7 N+ s. ^
国家银行在今天发表文告，从即日起落实70%的贷款对价值（Loan-to-value）限制措施，凡购买第三栋房屋的购屋者，其房产贷款顶额不能超过70%。tvb now,tvbnow,bttvb/ G$ z" A9 y; `; ?8 ?' p+ O0 m
& s3 G {2 r0 }% j+ b, v. T5 [
这意味着，购买第三栋或以上房屋的购屋者，必须准备30%的房屋首期。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! [! L* x% \/ W- k6 F
4 j* D, b8 h/ _4 c3 Dtvb now,tvbnow,bttvb无论如何，购买第一栋和第二栋房屋的购屋者，则不受这项管制措施的限制。在这方面，个别银行可以继续根据本身的内部放贷政策，来为这类型购屋者提供贷款。
0 A- H0 E+ c: C: G
* @9 ~4 H5 T# O @. a5 X, h国家银行表示，这项新措施是为了支持稳定与可持续性的房地产市场，以便确保房产价格处于公众可以负担的水平。os.tvboxnow.com% Q& u& I5 O6 o1 i5 Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, I2 ]6 y9 n) {( e9 q- ?5 h9 N' E2 a
特定地区房产价格快速增长% x# ^0 G/ {* ~" J- g& R0 E! L
整体而言，随着经济持续发展，以及收入水平的提升，全国住宅产业价格也在稳健上扬。不过，房地产价格的成长趋势依然处于可控制的水平，并没有脱离房地产价格的长期趋势。
/ e% X& J" ~0 S1 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 r" s2 a2 }0 @" `
尽管如此，一些特定地区，尤其是城市中心地带的房产交易和价格，在近期内出现快速增长的趋势。此外，同一贷款者为多个房产单位进行贷款融资有上升趋势，反映出含有投机性质的房地产投资活动正在升温。9 _- M0 j, R! i* n. c$ c! k: V
os.tvboxnow.com$ J8 c5 z' n' I& Q
国家银行认为，通过落实这项房屋贷款放贷限制措施，可以缓和住宅产业市场因过剩投资和投机活动，导致特定地区的房产价格超过平均价格的情况。这些投机活动已经导致周遭地区的房屋价格上升，促使真正购屋者可负担的房屋呈下滑趋势。 |
發表於 2010-11-4 02:20 AM
| 