https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx
1 q! W' \( T5 u（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。
; }# t3 j# ^* N1 J$ M: ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& u% s* F- y4 O$ w0 m qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
9 }" P4 Q# m+ n( s, y e, @os.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb; r" n; s% K3 H% q' z$ w
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
% s j% j6 ]; y1 u% Utvb now,tvbnow,bttvb/ b% j) A) }# k- m/ E, s
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。( l+ l8 Q2 J5 I0 `. E
% u9 [1 c+ q* G" e& B- C1 l
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。6 i+ v" m3 J1 Y* w6 }( a( n2 r
4 ^! r8 a7 c- }星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。公仔箱論壇1 t( H; [5 z% ~ i. }
, Y+ l: {7 ^$ o: _/ J+ M他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。公仔箱論壇2 v1 a/ v% C7 {2 o' q- v: u
- s' @9 ?1 q$ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
2 p' E8 V" [: v, @" n) R' T" F1 S. ?tvb now,tvbnow,bttvb P [+ d& I; k
他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。os.tvboxnow.com# p ]5 _% J+ I" u& u$ I1 [
& v9 h5 E2 {1 G) N; ^
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。& T" t8 m6 _* w3 `, _
1 n+ |+ }, a" u# t5 o% k" RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 