據傳，國家銀行有意將金融機構的抵押貸款成數（loan-tovalueratio）限制為80%，屆時房地產貸款上限可能定於80%。財經週報《The Edge》引述消息報導稱，國行已發信予金融機構尋求他們的意見。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 R/ J B. f3 o" G: S
0 m! O; [2 C' y, p+ M公仔箱論壇 公仔箱論壇2 C7 ~/ T* P" y
“國行正探討推行這項措施，目前靜待銀行和相關業者的回應。”
. V: s5 ]/ R/ c# o) Y, m/ S9 ^國行未直接回應3 G3 m6 P5 N. z, o' B# R5 ~$ t
國行發言人受詢時並未直接回應上述消息。公仔箱論壇# \1 D1 j6 `5 C; V5 ?' U, M
國行說，他們時常和業者保持聯繫，這是監管活動的部份。這類事件和範圍涵蓋廣泛，主要有關當時情況、金融機構和金融體系的安全和穩健。
2 W$ P$ E9 q" |) ?6 X: j4 P公仔箱論壇“為確保銀行審慎管理資產負債表的信貸風險，中行和業者維持密切聯繫，關注金融機構貸款審核和質量管制的發展。”
; [! \4 v2 X8 ?" \1 U銀行家表示，目前部份銀行甚至提供高達100%貸款，因為房屋貸款的競爭異常激烈，連帶賺幅也日益減少，可是高風險卻依然不變。公仔箱論壇) N/ O$ C0 }$ V' S
“銀行普遍歡迎國行施行這項條例，因它可保護銀行和貸款者。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) q7 I* [5 t- V6 i
金融機構：確實應限制
5 d: ~& { o' x公仔箱論壇本地金融機構首席執行員也認為，確實應該限制貸款成數，因為貸款者雖可在低利率時期輕易還債，萬一利率調高卻可能面對問題。
h+ E6 a4 T# e' L& wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“房地產價格上揚，銀行也因為貸款價格達到顛峰而願意提高放貸比例。可是，別忘了，美國還有愛爾蘭會發生房市危機，就因為偏高的貸款成數，加上屋主過度擴增貸款。”公仔箱論壇( `5 \* |1 u- J$ {# M
利率維持低水平促進貸款成長和房屋需求。國內貸款成長從5月的11.7%提高到6月的12.5%，其中家庭貸款和商業貸款分別增加12.9%和7.2%。tvb now,tvbnow,bttvb9 s: t, c. ]% E$ P% i$ G5 Q6 y
國行數據顯示，家庭貸款成長歸因於購買住宅產業、非住宅產業和汽車貸款分別上揚11.3%、17.2%和7.8%。
2 a' ^7 T, a. N1 ]$ L國內首6個月房貸增加11%至1884億令吉，比較去年同期為1703億令吉。 |
發表於 2010-8-29 07:17 AM
| 
