（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。" M8 ]' B0 T) ^$ r0 K; b
馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) L! b0 |5 ^7 e5 t$ M
該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。公仔箱論壇% `* e# I) {0 Z$ j( @3 F7 J
擬開課專業培訓
5 _" r- K) ^6 H0 J" I! N V# KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。公仔箱論壇+ X" z( E3 {0 x5 h! }
“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
U8 R Q' N5 n8 ~他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。tvb now,tvbnow,bttvb2 W3 ]! ~" \ [) D
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: f4 |5 }* b9 [8 b/ a
管理差產業跌價
# [% h' [( e7 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”
, E( K1 P. `3 t; N- ^* O z3 \他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。
( d' Z7 a! T* e3 h公仔箱論壇曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
' S; n+ N( R( b2 u. p公仔箱論壇此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。
+ {2 i( S7 R2 G- M9 j# c7 Y公仔箱論壇未來建更多高樓大廈7 s" P9 v( n# O' y
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。
1 P v; X% T& V“因此建築物管理人需求量有增無減。”+ P' E) F6 H/ K+ [" `
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。os.tvboxnow.com i$ S" L6 f$ B
小公寓辦公樓請不起
' q1 g( z4 F8 ?; Y9 T. J6 M曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。; y% H) t6 ^) ]9 u j2 F
他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。os.tvboxnow.com( t1 p3 J9 K2 Q( w6 F8 ]+ J% Q' x
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。公仔箱論壇, u0 G2 m+ Z. m8 F
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”tvb now,tvbnow,bttvb1 H) i7 p, _* G, F s, k/ U$ Y% F
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯公仔箱論壇# t( P' [- j3 _2 e# i" E
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ S3 ?7 [$ b9 f2 r& T
他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。公仔箱論壇+ M+ O+ U0 l3 _8 i- J- ]: D
他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。公仔箱論壇; N5 B+ l" s0 R0 ?/ s* @/ n% r
他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。os.tvboxnow.com7 {0 O% _8 q. y2 k% d: s( O2 n/ E
“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。公仔箱論壇+ _9 T5 P1 H0 U5 M* f
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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