[馬來西亞] 国行： 打房奏效市场趋缓 房价指数跌破10%

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（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。- n: C' d+ Z, x, f6 ]. Y
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。tvb now,tvbnow,bttvb" x8 Y- w$ `; H) Y0 S& R! ?
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。tvb now,tvbnow,bttvb  v7 j: w9 n3 r
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。
% t, F8 f0 m) j7 w5 [; Cos.tvboxnow.com根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。os.tvboxnow.com- y$ O! Z+ A. P9 Y, f

4 [2 K# r% T8 l# e2 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。没出现房市泡沫tvb now,tvbnow,bttvb* E% p. C' M% B% H# K" V
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他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
1 C. n  }9 x* f- Z8 X. \“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”
# u8 Q1 Z2 ~5 Y, T) c; o- G8 J2 @tvb now,tvbnow,bttvb国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# P9 I4 ?5 L+ Q5 v. D
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
2 T( x/ H# t  e' ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
1 J# W1 s9 q9 R- q4 U7 P* Y公仔箱論壇以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。