本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯
8 E# t) C7 B% z/ hos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb; Y; t$ r* R0 H7 a
撰文：韋景全出版：2025-03-17TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 T7 V5 F9 A- _5 |, a: x
; K2 @, \6 ^/ c6 a公仔箱論壇 公仔箱論壇9 k6 T) G5 e& W5 L& P
5 D$ { B% s: S8 q* G5 n% R/ z人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。
1 v3 Q& c" V( L3 k H. W公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb& T7 [$ b/ z# K; M n6 G
李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。os.tvboxnow.com0 G7 S! _- Z$ |0 w
; _8 i @6 L. ^$ m4 yos.tvboxnow.com
0 Z* n# z: ]. _: O1 u四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）
0 n' l4 i: _: X5 r' a7 f
9 t" L5 E- j% r0 v+ m2 P12歲已是黃金買手「神童」tvb now,tvbnow,bttvb. N0 l9 |* N. | `7 F- L6 ?, L
李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。
1 Y% k; c4 k; n! ptvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. v8 I# O( V" z, N( E, B
1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 h5 ?8 t% @" V* v3 O
: B8 B4 Q2 Y! T7 v6 }0 {6 K Otvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb# t* _+ u0 Y3 }2 p0 ], s- s
（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）tvb now,tvbnow,bttvb- l" Z& l$ X9 A
$ p& x6 n, E6 e" e) v' J; {4 }公仔箱論壇60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮
9 |8 [5 _1 p! B8 e5 d( q: s9 R% F B. aos.tvboxnow.com1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
( A: e# ~4 c, f$ J$ E1 \6 E公仔箱論壇
* P5 L5 I5 h9 K6 s- l1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。公仔箱論壇* U& ~& b/ N, I, C( M
; u1 X& @. k1 X1 M! v
) V: L9 [9 A! U" j4 k% y: ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）tvb now,tvbnow,bttvb* X! A: {" K5 K
& e6 f' n1 O1 T5 q' j
撃退怡和 奪中華煤氣- A% {1 V w( l& ]& a
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。公仔箱論壇/ Q+ _7 j8 O6 f7 J1 k# J* V$ m
/ P0 V% y+ y' j/ E1 q) A除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。
8 V; k$ H4 E" D2 yos.tvboxnow.com
1 ^0 G. m2 b5 e+ j- J另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。
4 v' h# k, j: H2 ]3 p公仔箱論壇+ ]$ W/ n, j( c+ Y/ }) c
 7 C. k4 U" y0 j1 e! M% s& X
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% i. S1 f0 I" q; G$ p
4 C1 [ x2 w m4 \ Y) {6 Ktvb now,tvbnow,bttvb
, m; d9 r+ o2 I; T0 p+ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）2 r& w, O" v1 v" Y
tvb now,tvbnow,bttvb4 C7 y6 S5 ~; }" ?
1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。os.tvboxnow.com4 D3 Y x: Z! b# q9 o$ `& F% z
! c/ @- q% o F$ S, ] os.tvboxnow.com% M& J& p6 W( l/ k# s8 q
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* V" o2 r# \9 p
$ ~4 U4 }. U% [+ u: Stvb now,tvbnow,bttvb李兆基物業梗有一間喺左近os.tvboxnow.com/ }# A& N/ W, [( y
李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。
' f; J/ Z% }. x) L9 j+ L) j, fos.tvboxnow.com0 s+ j9 u. s8 P9 Z4 ]
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。公仔箱論壇# E! O) @8 a; Z
% O5 ?1 X% M% J+ t5 o7 X
/ m3 T9 i* M% e* _公仔箱論壇馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
