[馬來西亞] 郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购

serrurier

郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购os.tvboxnow.com$ {. [# C6 N$ J7 i- F6 ]' R

$ F  V, Q8 a( f0 eos.tvboxnow.com* J* _( m" p, H  \% m* l

' u0 \4 m" z' ^8 s1 h1 F槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。
3 \0 F  ^8 U2 O$ bos.tvboxnow.com公仔箱論壇  A7 u* E. x  {* z( [  R' `
他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。tvb now,tvbnow,bttvb" x) l, s; F6 Y0 G! ?7 r
公仔箱論壇) f' \, B1 Q7 n; p4 y
此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。
5 ~7 t* \1 v' R' z: W" W8 Qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇3 g" g+ x' y4 d- |
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”
! l0 R! C; c6 s+ x: k6 F% Y* f- }- ^; @, Y% E" P% L
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: C# I& u$ ]* L5 @0 \( t
公仔箱論壇+ L3 ^( m6 `& ^: _* s# q
对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
, ?6 }' `/ x+ w1 x9 a
3 D% Z) A: E7 u7 }tvb now,tvbnow,bttvb他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。
9 G$ Y5 o6 r1 T3 u! |8 ~7 Y! \0 a. Xos.tvboxnow.com公仔箱論壇2 T1 e6 D" D2 P) Z) F$ I; A6 m
“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”
) q& L% p  f9 q: \! qos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb( s0 y: Q3 v  S0 ?7 q
同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。