[中國內地] 滬迪士尼周邊樓價升逾6倍

chingccs2

作為世界第六個迪士尼主題公園的上海迪士尼（圖），將在今年6月16日開業，目前，周邊的樓價已大幅上漲，以川沙鎮為例，這裏6年前房屋的價格僅每平方米6,000至8,000元（人民幣．下同），如今商品房最高價已經到每平方米約4萬元，最高漲了逾6倍，與上海市內樓價差價收窄。                                                                                                        
' ~) u" Z3 w/ x' F2 x# S                            0 l# Y: ?- G( \$ n2 v  [
                        * R' X( T1 e% W  I2 G9 A5 _# H9 B
                    : A% q+ B1 }4 K8 `, ~% f- q: W
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   最貴每平方米約4萬元                                                                                                                                        上海迪士尼位於川沙新鎮，近年受迪士尼概念影響，當地樓價出現炒風。據當地一名村民稱，6年前這裏的房屋價格每平方米6,000至8,000元，如今商品房已漲至每平方米2萬至3萬元，最高漲了逾6倍至近4萬元。據公開資料顯示，受迪士尼板塊概念驅動，川沙板塊的樓價從2009年的每平方米11,153元，漲到去年的每平方米29,264元，而板塊內最貴的項目成交均價已達到每平方米3.97萬元。
; g. w( L5 y8 R; }tvb now,tvbnow,bttvb除園區內的兩家酒店外，目前，迪士尼周邊只有距離約3公里外的一家五星級酒店──川沙凱悅酒店。現分佈於川沙板塊的多為二手住宅與酒店式公寓，豪宅、酒店幾乎沒有，因此迪士尼的產業效應暫時看不出效果。有分析師預測，上海迪士尼預計首年接待遊客2,000萬以上，並有望最快5年後有盈利。os.tvboxnow.com/ D2 u, ~- c& I* e' s! Z6 @! \4 G
《北京青年報》