返回列表 回復 發帖

既獲高地積比又建發水窗台酒店攞盡起樓着數

發展商發水招數無孔不入。環保團體環保觸覺調查了 2005年起落成的 24個酒店項目,發現其中 9間酒店獲政府「雙重優惠」,既享有商業項目較高的地積比率,同時獲准興建住宅的發水窗台,近半屬發展商長江實業旗下酒店。環保觸覺主席譚凱邦批評,屋宇署新修訂的作業備考未有正視問題,繼續明益發展商。 $ N' u0 J8 W1 [6 z) q; V0 c

; d% g* e6 x1 h0 g5 w公仔箱論壇享有政府雙重優惠的酒店,大部份是三星級的中價酒店, 4間屬長實集團,包括紅磡雙子式酒店海灣軒及海韻軒、土瓜灣 8度海逸酒店、葵涌酒店式服務住宅雍澄軒(包括二期雍雅軒)。海韻軒的地盤覆蓋面積 62.5%屬非住宅用途,其餘屬住宅用途,除了享有多達 10.3倍地積比率,總樓面面積超過 100萬平方呎,擁有 1,980個房間,更同時獲屋宇署批准,興建住宅的發水窗台,享盡「着數」。另外三間酒店屬富商邱德根旗下的遠東發展集團,分別是大角嘴帝豪九龍酒店、九龍麗悅酒店及中環蘭桂坊酒店,同樣獲得雙重優惠。位於大角嘴道 88號的九龍麗悅酒店,數月前才啟用,地盤覆蓋面積的非住宅與住宅比例跟海韻軒相若,但享用的地積比率更高,超過 12倍。酒店雖然僅有 285個房間,但記者前日跟隨譚凱邦到現場視察,發現每個房間均興建了發水窗台。
$ X2 y* a; J4 [) s$ s' fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 J8 m1 u& j- y3 h5 V; `) Z4 }5 i) L2 K8 M& c
獲雙重優惠九酒店雍雅軒長江實業
( b8 R7 S8 g: V' p( KTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ r, L* J4 T4 ]tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb2 F- _2 Y" ~, D$ S# G, {
位於葵涌的酒店式服務住宅雍雅軒,窗台寬闊,盡享「住宅用途」的着數。
. C% W! F) Z3 {  ^
! w) M- a+ [' T  t6 y公仔箱論壇地積比達 12倍 間間房有窗台其餘兩間獲政府雙重優惠的酒店,分別是專攻內地客的砵蘭街 28至 32號,與新鴻基地產旗下的荃灣帝景酒店。譚凱邦表示,發水窗台是為住宅項目而設,但發展商利用屋宇署的規管漏管,在非住宅與住宅用途混合的酒店項目中,既享盡較高的非住宅地積比率( 10至 12倍),又獲批興建發水設施,「香港一般係住宅先有窗台,點解酒店都可以申請到?申請地積比率嗰陣,就當自己係非住宅項目;但到申請喺酒店房間興建窗台,又當咗自己係住宅」。
8 s. ?; x& x% u5 S% b6 ztvb now,tvbnow,bttvb
* Y- ]. J- l- Q# p$ @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 B; t- [0 ]/ Y+ q- L
獲雙重優惠九酒店九龍麗悅酒店遠東發展6 r& Q, e. a( n/ d- K; n

' ?& t! t: D3 I7 x+ V' A公仔箱論壇. s' G* ~+ B; a2 m
九龍麗悅酒店取得 12倍商業地積比率,但同時又擁有住宅才有的發水窗台。
4 }  A4 {/ c; e! Y1 _% v$ ?tvb now,tvbnow,bttvb  ]3 y  n) C4 |! c, o3 Y' C' a$ A
譚凱邦:政府間接輸送利益去年 10月公佈的施政報告,將樓宇的發水上限設定在 10%,今年 4月 1日起生效。不過,譚凱邦批評,屋宇署上月底公佈的新修訂作業備考,卻未有正視酒店項目獲得雙重着數的漏弊,「市民係好難接受,因為發展商再次得到政府嘅間接利益輸送」。他要求發展局局長林鄭月娥盡快修例堵塞漏洞, 4月 1日發水措施生效前撥亂反正。他炮轟長實等大型發展商發水招數無所不用其極,即使酒店房間多了窗台,並不會提升房間的租金,依然不放過任何發水機會,向政府「攞盡着數」。
7 S  ?2 O# Y6 Z& etvb now,tvbnow,bttvb
/ X0 a5 t* x& B8 U5 |獲雙重優惠九酒店
- [& ^! ^2 h2 G. M  X4 ~" C$ |
7 R% j# [4 Q  `" m4 ?! r公仔箱論壇帝景酒店
0 n& I& ?4 A0 y" w! Y' h  a' w: {7 W2 p! P) \9 J& v- m7 y" u
酒店:海韻軒(紅磡) 發展商:長江實業酒店:海灣軒(紅磡) 發展商:長江實業酒店: 8度海逸酒店(土瓜灣) 發展商:長江實業酒店:雍澄軒(葵涌) 發展商:長江實業酒店:蘭桂坊酒店(中環) 發展商:遠東發展酒店:帝豪九龍酒店(大角嘴) 發展商:遠東發展酒店:九龍麗悅酒店(大角嘴) 發展商:遠東發展酒店:帝景酒店(荃灣) 發展商:新鴻基地產酒店:砵蘭街 28至 32號(油麻地) 發展商: China Rich International Development註:相關酒店既享有非住宅較高的地積比率,又享有住宅發水窗台;全部 05年或以後落成
  M; u5 [3 J; u; R4 atvb now,tvbnow,bttvb
5 Q" y2 s! l4 T公仔箱論壇
4 k. e% i9 Y# Wos.tvboxnow.com環保觸覺主席譚凱邦
!!!!無良~~~
返回列表