返回列表 回復 發帖

既獲高地積比又建發水窗台酒店攞盡起樓着數

發展商發水招數無孔不入。環保團體環保觸覺調查了 2005年起落成的 24個酒店項目,發現其中 9間酒店獲政府「雙重優惠」,既享有商業項目較高的地積比率,同時獲准興建住宅的發水窗台,近半屬發展商長江實業旗下酒店。環保觸覺主席譚凱邦批評,屋宇署新修訂的作業備考未有正視問題,繼續明益發展商。 
9 V' l' k! H. A2 D/ |) P: mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% @4 b9 h0 C( F/ k& J享有政府雙重優惠的酒店,大部份是三星級的中價酒店, 4間屬長實集團,包括紅磡雙子式酒店海灣軒及海韻軒、土瓜灣 8度海逸酒店、葵涌酒店式服務住宅雍澄軒(包括二期雍雅軒)。海韻軒的地盤覆蓋面積 62.5%屬非住宅用途,其餘屬住宅用途,除了享有多達 10.3倍地積比率,總樓面面積超過 100萬平方呎,擁有 1,980個房間,更同時獲屋宇署批准,興建住宅的發水窗台,享盡「着數」。另外三間酒店屬富商邱德根旗下的遠東發展集團,分別是大角嘴帝豪九龍酒店、九龍麗悅酒店及中環蘭桂坊酒店,同樣獲得雙重優惠。位於大角嘴道 88號的九龍麗悅酒店,數月前才啟用,地盤覆蓋面積的非住宅與住宅比例跟海韻軒相若,但享用的地積比率更高,超過 12倍。酒店雖然僅有 285個房間,但記者前日跟隨譚凱邦到現場視察,發現每個房間均興建了發水窗台。公仔箱論壇* a  V* \5 W3 U

& A- K; l) f! D" i8 Dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb' A3 H7 Q4 g, G2 A7 @7 ^$ ]2 j6 T
獲雙重優惠九酒店雍雅軒長江實業
. A6 {+ t, O. R' D$ }& O2 ?4 E  [7 ]# N: Y3 c- O: V9 C

8 i6 q8 x$ A2 Q$ N1 q( R! J* n  P公仔箱論壇位於葵涌的酒店式服務住宅雍雅軒,窗台寬闊,盡享「住宅用途」的着數。tvb now,tvbnow,bttvb) b8 [+ c9 o1 N- T4 u& a3 E8 J5 Z

" k1 T; h; o% ]地積比達 12倍 間間房有窗台其餘兩間獲政府雙重優惠的酒店,分別是專攻內地客的砵蘭街 28至 32號,與新鴻基地產旗下的荃灣帝景酒店。譚凱邦表示,發水窗台是為住宅項目而設,但發展商利用屋宇署的規管漏管,在非住宅與住宅用途混合的酒店項目中,既享盡較高的非住宅地積比率( 10至 12倍),又獲批興建發水設施,「香港一般係住宅先有窗台,點解酒店都可以申請到?申請地積比率嗰陣,就當自己係非住宅項目;但到申請喺酒店房間興建窗台,又當咗自己係住宅」。公仔箱論壇3 u, S- T  I( v( ]* o0 _) j
tvb now,tvbnow,bttvb9 e5 m5 ?4 Q% H9 v& X2 \; t7 B
tvb now,tvbnow,bttvb) Y2 V. e0 j' p2 i# L
獲雙重優惠九酒店九龍麗悅酒店遠東發展公仔箱論壇* o1 I) i& a2 N* r
os.tvboxnow.com: E. S8 h; j: l1 e( M

3 c; [& v; i' g6 O) R3 M% O0 n3 L8 h# ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍麗悅酒店取得 12倍商業地積比率,但同時又擁有住宅才有的發水窗台。
& y% M* s! j6 o5 Aos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com: A/ [2 M2 k2 t. U6 B3 i& A7 s
譚凱邦:政府間接輸送利益去年 10月公佈的施政報告,將樓宇的發水上限設定在 10%,今年 4月 1日起生效。不過,譚凱邦批評,屋宇署上月底公佈的新修訂作業備考,卻未有正視酒店項目獲得雙重着數的漏弊,「市民係好難接受,因為發展商再次得到政府嘅間接利益輸送」。他要求發展局局長林鄭月娥盡快修例堵塞漏洞, 4月 1日發水措施生效前撥亂反正。他炮轟長實等大型發展商發水招數無所不用其極,即使酒店房間多了窗台,並不會提升房間的租金,依然不放過任何發水機會,向政府「攞盡着數」。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 }! S8 J+ i/ d( D, C0 L% p

( f7 Y+ \- j: F) K. wtvb now,tvbnow,bttvb獲雙重優惠九酒店( [4 a! [" }6 j1 y; y9 u/ B
6 l. ?, V9 H- M: K
帝景酒店TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 d. _" {! u$ Y1 U+ g2 e6 r( M
公仔箱論壇; D4 x7 Q3 [, O5 A
酒店:海韻軒(紅磡) 發展商:長江實業酒店:海灣軒(紅磡) 發展商:長江實業酒店: 8度海逸酒店(土瓜灣) 發展商:長江實業酒店:雍澄軒(葵涌) 發展商:長江實業酒店:蘭桂坊酒店(中環) 發展商:遠東發展酒店:帝豪九龍酒店(大角嘴) 發展商:遠東發展酒店:九龍麗悅酒店(大角嘴) 發展商:遠東發展酒店:帝景酒店(荃灣) 發展商:新鴻基地產酒店:砵蘭街 28至 32號(油麻地) 發展商: China Rich International Development註:相關酒店既享有非住宅較高的地積比率,又享有住宅發水窗台;全部 05年或以後落成
5 }# E# C2 E  B2 ]
" b3 t3 e/ ^( G& V公仔箱論壇
4 R9 q+ ?+ P( T  Ztvb now,tvbnow,bttvb環保觸覺主席譚凱邦
!!!!無良~~~
返回列表