（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
/ m {) \5 Z0 U/ T+ R根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
2 U' c. J" a3 M8 X. I' `4 o) P2 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隆房價逆勢上揚
( j8 m" k) T! _/ i8 j+ K. Z公仔箱論壇最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。* e2 Y! D% {0 x: @
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
/ c- Z# ]+ O5 D: y# ], e! t整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
" G K3 G+ O* C6 ]6 u1 m8 e1 \$ uos.tvboxnow.com然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。, f2 q! h/ |; w2 u1 w& @
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。" r4 Y+ z9 a1 d: s
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇# V1 ]! K7 ]1 M4 l7 _8 X
4 N9 K/ d3 z. L+ H7 V4 X公仔箱論壇今年新房產銷售放緩, q: I3 X8 s1 c! {8 G& `. W
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 h. V) b2 s V
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
, M! r) z |/ R! ?; XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。os.tvboxnow.com) \ Q$ c# ]) I4 [( \) b
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
' x! ?1 W3 e% E8 N" y* l6 M* E此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
# `& b3 t6 o3 T; d4 q至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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