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[香港] 房委會擬再收緊富戶政策 消息:因半數富戶暫住期轉移資產規避!

撰文:林穎嫺出版:2023-05-08
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房屋委員會資助房屋小組上月底通過「居屋2023」計劃推售6個新樓盤,亦拍板收緊綠表買家資格,資助房屋小組委員會主席黃碧如會後透露,房委會擬檢討公屋富戶政策。os.tvboxnow.com; M+ n# A) N. G; I# {( \

5 G4 p+ ]2 I5 X6 M公仔箱論壇據了解,房委會上周曾舉行集思會,當局在會上提到有一半持有「定期暫准居住證」的富戶(即入息資產超額住戶,需在指定期內遷出),會利用12個月「暫住期」,趁機轉移資產,以重新符合入住公屋的資格。會上委員傾向認為長達一年的暫住期是濫用公屋的漏洞,有空間收緊。
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消息人士說,會上亦有談及是否修訂公屋「世襲制度」,惟不少委員認為問題複雜,憂慮調整後會衍生其他社會問題,故暫未能達成共識,房屋署將會基於委員的意見,研究調整富戶政策的方案。
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▼2月16日 輪候公屋時間最新跌至5.5年▼tvb now,tvbnow,bttvb% `" w! a6 Y1 |, V$ ]$ a( u0 }' G  C$ b

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房屋委員會2月16日公布截至2022年12月底最新公屋輪候時間,一般申請者平均為5.5年,較上一季跌0.1年。(林靄怡攝)
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% p% ^. y! ^  a3 C% M公仔箱論壇房委會2017年曾修訂過富戶政策,根據現行做法,公屋租戶在入住10年後,才須申報資產,隨後每2年申報一次,若租戶的入息及/或資產限額超出富戶政策要求,房屋署將會發出遷出通知書,但可酌情批出「定期暫准居住證」,讓相關富戶繼續暫住最長12個月,然後會要求入息或資產不符要求住戶立即遷走。黃碧如早前表示,房委會現有約80個暫住證持有人。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! M1 V4 L" o( s" v
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消息指,房委會上周曾舉辦集思會,討論到現行富戶政策的問題,根據當局提供數據,約一半收到遷出通知書的「富戶」,會在暫住期內的12個月,趁機轉移資產,「可能將個物業轉到其他屋企人名下,然後同房署講,我已經冇嗰個資產,我應該係有資格繼續住喺公屋。」這種做法惹來外界質疑:「係咪造就咗一啲人利用呢個灰色地帶去濫用公屋咁珍貴嘅公共資源。」消息人士透露,會上委員已達共識,認為12個月暫住期是公屋濫用的漏洞,故有空間收緊富戶政策安排,但未知房委會最終擬修訂的內容,是否會大幅縮短「暫住期」。# Z" {) N' N2 r: Z: G5 u

4 E- e8 Q6 E" t" t+ G公仔箱論壇▼1月30日 簡約公屋示範單位曝光▼公仔箱論壇$ ?! b- c% n3 `4 @1 P( _
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$ T6 A8 _3 f9 {3 b* yos.tvboxnow.com政府計劃未來五年內興建約3萬個簡約公屋單位,房屋局1月30日公布示範單位內攏細節。(林靄怡攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* g' Z0 m) [% O& Z* ~9 V# \4 h8 f2 `4 l- U
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1 n- f3 n3 P* V' x+ x政府計劃未來五年內興建約3萬個簡約公屋單位,房屋局1月30日公布示範單位內攏細節。(林靄怡攝)
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4 u- E" L- K+ m, S: o# i公仔箱論壇政府計劃未來五年內興建約3萬個簡約公屋單位,房屋局1月30日公布示範單位內攏細節。(林靄怡攝)
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消息人士亦指,會上另一個討論重點為公屋「世襲制度」。現時公屋住戶的子女,可以在戶籍中申請加名,日後可繼承父母的公屋,外界過去有聲意認為是不公平。不過,消息指此問題牽涉範疇大,十分複雜,難以一刀切處理,憂慮大幅改動現行機制將會衍生更多社會問題:「如果唔畀後生去用長者quota(配額),係咪鼓勵唔到啲後生照顧自己父母?」消息指,在此問題上房委會委員暫未達到共識。
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* D( G5 K/ v7 k, P! ~: r+ Ltvb now,tvbnow,bttvb公屋聯會總幹事招國偉。(資料圖片)1 j, A! t9 G  Z5 X- j$ u: t# N" a

( C7 @. p2 ]3 N2 g# G  ~! g公屋聯會總幹事招國偉表示,大部份公屋富戶都會在落在加1.5倍或雙倍租金的門檻,現時涉及暫准居住的「超級富戶」只有約100個,故收緊政策對整體公屋流轉影響不大,惟若大幅削減甚至取消暫住期限,或會造成很大影響,認為當局應小心處理富戶政策中暫准居住的問題。
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招國偉:點收緊都好,住戶唔想跌出門檻,一定有方法

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他又關注,若政府有意改動富戶政策,或會重新檢視入息和資產限額,令資產值高但入息低的租戶受影響,例如貨車司機和長者等。
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0 I" x# a+ D8 x公仔箱論壇他又提到,房委會在2017年曾以公平為由檢討富戶政策,惟至今因不合資格而被收回的單位數目不多,反映政策對公屋流轉的影響不大,「你點收緊都好,住戶唔想跌出個門檻,佢都一定有方法。」他認為不論是檢討富戶政策和「世襲制度」,均要對準目標。他續指,近年社會對富戶不公的聲音愈來愈大,主要是因為現時公屋供應嚴重不足,輪候時間亦非常長,缺口太大,才會惹起社會對富戶不滿,故增加公屋供應才能對症下藥。
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