云南信息报3月6日报道 全国政协委员、广州富力地产股份有限公司联席董事长兼总裁张力在福利保障界别的分组讨论中表示,采取行政或政策手段硬性压低房价,并不能最大化地解决普通民众的住房问题,反而会使“富人搭穷人的便车”,以更低的价格取得更多的房屋。: n9 E; H6 i: F! ~
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张力认为,对房价下降的要求目前仍与地价上涨形成矛盾,所以房价下调并不能一蹴而就。为了证明采取行政或政策手段硬性压低房价不可行,他举例说:“如果某一楼盘销售价格由3万元/平方米降至2万元/平方米,大部分普通民众仍无力购买,反而使得富人花更少的代价即取得了房屋,无法解决大部分民众的住房问题, “这反而使富人搭穷人的便车”。
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张力建议,政府应该一方面通过建立住房保障基金等方式来解决中低收入家庭住房问题,另一方面放开高房价由市场调节。而住房保障金的征收主要通过以下几种途径:在政府土地出让金中提取一定比例作为住房保障基金;对高端住宅购买者征收一定的住房保障基金;提取住房公积金的大部分收益作为住房保障基金。 |
發表於 2010-3-6 05:31 PM
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