政府為有秩序開放邊境禁區八成半土地，擬好發展計畫草圖諮詢民意。東部將較多活化及保持村野風貌。至於包括羅湖、文錦渡和河套在內的中西部一帶，則在如何平衡發展和保育需求方面，面對較大的挑戰。公仔箱論壇. }9 h9 f' `+ S1 J
與深圳接壤的二千八百公頃禁區之設，本來是為了保安，包括防止偷渡等，結果無心插柳發揮了自然保育功能，在深圳河對岸急劇都市化之際，這一帶的生態價值更顯珍貴。
) e* r. m3 B6 |& F: v8 G W1 i0 Ros.tvboxnow.com因應政治和經濟形勢的轉變，政府打算大幅收縮禁區面積至四百公頃。釋放出來的二千四百公頃土地，保安價值已經大減，生態價值反而重要，潛在經濟價值甚為可觀。政府須在正式解禁之前，規劃好土地用途限制，以免一放就亂，成為一堆堆的貨櫃場、廢物回收場、傾卸泥土場，把原有的環保生態價值破壞無遺。
8 J4 B/ v6 n; j/ Q; [$ K, V保育與發展 求相輔相成公仔箱論壇9 d" F' u2 b* D- `3 Z7 y. b
挑戰最大的地方，是經濟發展潛力最優厚的地區，包括在發展計畫草圖中列為西部的羅湖至米埔一帶，原因是向北毗鄰深圳市中心，向南又有打算進行市鎮發展的粉嶺北和上水古洞北，這一帶還包括計畫與深圳合作發展的落馬洲河套地區，有極大的發展商機和誘惑。
2 O. ~) ?9 T& m. j; W2 g1 {- xtvb now,tvbnow,bttvb為免各發展區形成一個個孤島，需要在交通和生活便利等方面發展連串配套，當局計畫沿落馬洲鐵路綫發展落馬洲走廊，故此不可能完全保持原有的風貌。位於發展草圖中部的文錦渡走廊，也面對同樣的問題，尤其是考慮中的用途包括倉庫和展銷場。當局不但要在發展經濟，應付跨境物流需求，以及環境保育方面，作出平衡，更要找出相輔相成之道，發展綠色經濟是一條出路。os.tvboxnow.com: y t- x$ A; X" u; \2 ]9 e% Z
開發綠鄉郊 不能只講錢os.tvboxnow.com8 x9 H) c1 o2 V- t
保育的意義，並非單是消極地透過人類絕迹禁區來讓大自然自由發展，而是尋求人與大自然的和諧共處。故此，與其封鎖禁區，不如設法利用禁區的優美環境，加以活化，透過生活教育，培養港人的環保生活態度。os.tvboxnow.com2 Z! @1 k1 n) h! }( _
當局打算擴充郊野公園範圍，活化這一帶的農地，讓城市人休閒農耕，並且發展生態旅舍和教育中心，增闢單車徑和行山徑，讓廢墟重生，港人共享，是從積極方向促進保育。闢出房屋用地，也打算限於低密度發展。
8 Z( p/ ^" T, V0 m* X% n2 B+ J2 ktvb now,tvbnow,bttvb近來豪宅有價，出現貴精不貴多的現象。愈來愈多人會嚮往較為優質的居住環境。禁區一帶的大自然環境提供為物業增值的背景，由無形的財富變成有數可稽，但自然環境無價，開發這些綠色地帶不單只講金錢收益，當局在毗鄰禁區的三個市鎮發展區，也要以環保生活作為設計基礎，為市民提供與傳統市區不一樣的選擇。公仔箱論壇- C$ d! }: `4 z
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發表於 2009-10-30 07:10 AM
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