撰文：黃祐樺出版：2023-12-13
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1 q. P; o) c R. V/ g; ~- v/ ]. etvb now,tvbnow,bttvb私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位，新近以161.7萬元開拍，經2組買家競拍後，終以165萬元沽出，低市價185萬元或52.8%。
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& G4 b# q3 e& D+ i3 N8 t4 b5 r據忠誠拍賣資料顯示，是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶，實用面積約378平方呎，連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費，終淪為無契樓及法院令物業。os.tvboxnow.com H! q- _$ _: P3 F( s& ?
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低市價185萬元或52.8%
4 [5 R, @/ T4 n* B2 ~單位今日以161.7萬元開拍，吸引2組買家競拍，終以165萬元沽出，呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。tvb now,tvbnow,bttvb) I- G$ z) | _5 h# f
& ~* B6 \1 g+ J Q0 L( r y# s( ?據單位客飯廳及天台可望海景，天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋，情況形同廢墟，料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契，估計新買家難以向銀行承造按揭，或需要一筆過「Full Pay」入市。
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發表於 2023-12-14 09:51 AM
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