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[美洲] 紐約地產專家:中國人組團美國買房

隨著美國房市的悄然復甦,海外買家們也早已蠢蠢慾動,尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人,近年來更是組團到美國來看房、買房。
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有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman)表示,由於想到美國買房的中國人越來越多,買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會,一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" l  {# v* N# I  C5 ?

+ A. N) Z( V8 I$ ~9 B公仔箱論壇Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「去年我們幫助接待了五個看房團,據我所知,每個月都有這樣的看房團來,每個團有20-40人。」tvb now,tvbnow,bttvb3 |2 I9 t' ~# w6 I/ f
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克里格曼表示,看房團除了到紐約考察以外,通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。$ u6 J3 J0 u. Y* F, h8 z
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目,距離哥倫比亞大學不遠,有6個買主就來自於這種看房團,比例很高。」
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看房團生意的火爆,也為美國市場帶來更多的海外買家。
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9 }1 z  z4 J8 p7 [; }Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「七年前,我們只有不到10%的顧客是海外顧客,現在海外顧客佔到20%,翻了一倍。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ S/ Q1 j8 F5 u) Z9 {9 {# [1 c4 D

) i9 d" T# v' q) c公仔箱論壇克里格曼表示,華人買家通常喜歡高檔的房子,用作長期投資;將子女送到美國上學,也是在美國買房的另一個原因。
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「海外買家喜歡高質量的項目,如果買的是投資房,租金只要能支付開支就行了,他們看中的是以後的升值。我們許多買家,特別是華人買家,買房也是為孩子來這裡上學。」
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/ X, E3 _, Q" @為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求,目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務,也替顧客管理房產,包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款,但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。

0 P* a, p0 M! t0 a0 M' x/ w公仔箱論壇 & s# \2 G: W( d. A0 z  O- O; w

, @$ v5 O: T# G$ o" q: z5 i位於哈林區Moringside88號的項目。(圖由HWPR提供)os.tvboxnow.com! B$ T0 \5 f5 o4 x+ }" Y
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其實很多國家的房價就是華人炒起來的!華人對於房地產等於財富和投資的觀念很重!os.tvboxnow.com* d% A& {7 `/ f6 r* w4 X' K4 c

6 [$ N+ D; u$ H2 Q" Z5 Y" R2 {外國人對於房子認為只是居住用的觀念和華人不同!
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