核心提示：最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》，对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。据悉，今年1-6月份，全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。公仔箱論壇* ~ D( |# `" t& d2 Y* B2 A' G, f
os.tvboxnow.com# J7 Z- u% x1 z/ t4 A) w ]
tvb now,tvbnow,bttvb* h8 C( S' b# O6 K7 }- f& ^
新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。
|* H/ S! U x! V% U+ gtvb now,tvbnow,bttvb根据《意见》，法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中，力争通过案件审判盘活现有的存量资金，实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的，根据当事人的偿付能力和对方的资金需求，确定还款期限、还款方式，最大限度避免连锁案件引发群体事件。
% s6 y, U$ b# A4 I8 {, K( qtvb now,tvbnow,bttvb对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。
8 b( l% B; h% v) h# j; UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 背景
. ?( S( s3 E7 i- V }tvb now,tvbnow,bttvb房产纠纷案同比增一成公仔箱論壇) o5 u& q& f& Q! x% h( J0 j
最高院民一庭表示，房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份，全国法院受理房地产民事案件67294件，同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。os.tvboxnow.com; h; ]3 _- _0 c
民一庭分析称，房地产案件在数量大幅增加的同时，疑难复杂类型案件显著增多。此外，由于此前商品房价格严重下跌，买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。公仔箱論壇$ E+ g+ ?) @+ P
; k* \" a/ i3 ?' F' _6 m网友评论：
% J2 I; z. ` p# }+ jos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb, @$ S" a8 I3 ^/ p0 _* t) r( t
网易浙江台州网友 ip：60.189.*.*： 2009-07-20 07:02:59 发表
% T& ^/ u* U1 g, P公仔箱論壇为什么那些开发商能够批得土地，而普通大众就不行？这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗！
2 n9 x5 E9 e% G" J9 M6 \5 ^tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇, j0 l2 p+ _1 y _! R7 t9 r
网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip：125.211.*.*： 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵，都扛不住了，离崩盘不远了，现在谁买谁傻。
" |: @7 ]2 K* \2 ~' Utvb now,tvbnow,bttvb
8 | x T# p* Stvb now,tvbnow,bttvb& j/ t' ?8 A: W2 X+ M
! f! g. k1 s4 X/ a' V网易山东东营网友 [吹风送花香]： 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕，为什么不准退房？tvb now,tvbnow,bttvb( ^2 f9 W' V% q' t- M
os.tvboxnow.com$ d( c9 {& H7 m0 u3 y6 S/ e
* F# F) D% ^) @) Y2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# z* o! Q C6 m+ S2 f7 H/ |
网易江苏常州网友 ip：117.63.*.*： 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗
* p2 z" r; F+ h e+ A X$ Z9 cos.tvboxnow.com
8 R! L2 E1 w4 f0 N& DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ r+ w& @8 A, Y, w0 v3 U; ~tvb now,tvbnow,bttvb
; J( c8 X) ~; M4 G& ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。网易浙江杭州网友[q] ip：125.121.*.*： 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说，现在房子价格飙涨，供不应求，怎么会有退房、退地等纠纷呢！不过我反正买不起，但是我不希望降。你就涨吧。
5 M( L/ R# M0 s, P W# |. Nos.tvboxnow.com
1 j4 T% `# i8 g) U8 T9 H- E# {公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb E0 R! R6 O x) m% ~
7 s8 z6 q7 j" n6 ]7 L
网易四川成都网友[疑问] ip：218.104.*.*： 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。"
# N0 M+ P$ t0 l. N% m7 n5 {os.tvboxnow.com为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!
- p2 p( g% H9 f# S/ m6 |& uos.tvboxnow.com* ]2 X( x, [- k* H- C
tvb now,tvbnow,bttvb9 K- R% e5 C2 c1 f7 E
6 ?0 e1 B4 W) etvb now,tvbnow,bttvb网易山东济南网友 ip：123.233.*.*： 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴： 1
; r' d) ?3 }$ z* y) _公仔箱論壇可怕，为什么不准退房？
7 ?/ B; e* o7 c4 j& S. Q. t& C Wos.tvboxnow.com! @" a- M: E% Z2 k$ ]$ y" o3 B0 J
因为，你退房了，我还喝谁的血 |
發表於 2009-7-20 05:38 PM
| 