（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。os.tvboxnow.com0 |5 D/ x& o/ K9 t) \3 R) u
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
3 m$ l" @! \+ Uos.tvboxnow.com他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
$ w+ E$ m+ x+ P8 Nos.tvboxnow.com首长：不隐瞒事实
2 ~* c4 U, J; n% S: v. R他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
7 v# @1 |1 l0 Pos.tvboxnow.com他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- e% o f, @' z) S
特许合约内容摘要
$ U* ^4 c8 s/ ~. s% j9 O以下为槟岛市政局发表的文告：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [7 L. S! ^8 N' _' [) d$ x7 _
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
- ~% {8 ]+ \: A1 Z/ L3 l9 @9 _1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。os.tvboxnow.com+ i) a, N4 W: d( y
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
* S" D0 Y; z# X$ R$ vtvb now,tvbnow,bttvb3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
& ?; c# n) `: Q2 X; ?公仔箱論壇成本至少2亿5095万TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) c. Q8 ]4 g# {2 k1 V
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。公仔箱論壇: @: U8 @1 G6 @# \' ^% l3 O* B9 o8 S
特许租赁期为30年os.tvboxnow.com- i5 Q$ q3 G. u2 z4 ]' J
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
3 v f( X& z5 \+ k工程预计36个月完工
$ I% j9 z1 L6 N0 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。os.tvboxnow.com% e$ o# K' K& k3 Y+ @
酒店地段租赁期99年
+ \4 m! R# ~+ y3 l1 S$ I7 Eos.tvboxnow.com7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
3 e3 _2 W! i$ E/ ~; W& \7 H授权EMSB提高房屋密度, X9 R/ A6 p' D& F, I3 v* n! x
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 & X( L# I" s$ w3 Z2 f( H
兴建450中廉价屋单位
8 t8 L1 |: Y! }* k' L/ b! e% e9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 g% S* }# ?- N8 r+ u" X a, m
空地拥有权10月杪开始* Q2 d- L1 W; M5 b/ n4 V- P
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
* s4 s+ L) p% Q& ~/ Y/ v每月提呈工程进度报告
& Z9 x3 v( r5 E4 l+ P$ W. S& mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Z+ u6 o# o1 `$ Q9 e+ I
禁工地转移买卖及出租
, w6 }7 T9 F9 G7 ^5 n# otvb now,tvbnow,bttvb12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。* H1 p. e# i3 d
有权免费使用设施42天& z7 K: L1 y6 y; n* a" ^
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
, A# |2 A( G6 k0 j/ R进行交通评估并遵结果os.tvboxnow.com$ C# E: a# h; |0 c, N0 P
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
% R4 O N- ~/ k2 l1 x% Stvb now,tvbnow,bttvb将满足国际都市愿景TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E3 q7 }7 L4 c" t( P! t, G$ k
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
6 @5 [, w* A5 l2 R9 Otvb now,tvbnow,bttvb1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
# x3 J4 t1 F7 y/ d2 T/ q$ Mtvb now,tvbnow,bttvb2. 一个全新、7英亩的公园TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. [9 T- h# C- a
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b3 @, X7 f6 H+ x
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆* [3 d! ]3 U: f
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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