（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
7 t8 V1 c1 C7 Y; z他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。公仔箱論壇7 V" n% o2 [ w# h$ O/ Q) D
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。os.tvboxnow.com8 n# ^6 W" O: |! ^0 j
首长：不隐瞒事实# ^/ C6 r# w" o4 g) F
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。: U; ?( ~% D1 m" y5 m, ^0 a
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( L5 b8 c4 c3 s" C N Y" J
特许合约内容摘要
$ c# K3 b0 \4 J5 Hos.tvboxnow.com以下为槟岛市政局发表的文告：
% f/ E- N: C4 f; A* i3 aos.tvboxnow.com槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
1 R9 `8 g' F- i4 R$ q公仔箱論壇1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ `$ h: O/ _, ]# f
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。公仔箱論壇0 n7 d! ]$ D+ \! G0 l# v& c
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺9 S% H+ y i; Q) P7 a
成本至少2亿5095万
7 z, A# v( d" u公仔箱論壇4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
& ?) h3 v' `8 }& H! R& i特许租赁期为30年公仔箱論壇$ z; q- N2 X) ]7 E8 K, \
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。tvb now,tvbnow,bttvb" Q! X: Q4 b. P* D
工程预计36个月完工# R2 B4 M: x+ _3 {$ R7 I+ O
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。0 r A- o; R' Q% s* \
酒店地段租赁期99年, I$ \5 t1 i5 o4 r' A1 q
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
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8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ?) P3 \1 _0 d5 G! E7 e
兴建450中廉价屋单位os.tvboxnow.com4 J/ D' [, d# R( _0 \
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ^% v. o+ n7 i* ]" E
空地拥有权10月杪开始
: r# q0 [0 i- n& Y7 x10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。# _* S/ w6 }8 N* E7 Q q
每月提呈工程进度报告 [7 X$ ^) K9 o, C4 M; q+ i# c% u
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。公仔箱論壇6 ]* U( B; ^' P6 F7 I8 G. i) e
禁工地转移买卖及出租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- R3 \0 A S: N* m& N
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。tvb now,tvbnow,bttvb- b/ F! s8 h4 S; i% n9 u
有权免费使用设施42天" g3 _; t! T9 `
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
* w& m' p! i; K I% p2 W进行交通评估并遵结果os.tvboxnow.com) J9 P! W) C' ^9 @7 q' l) N
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
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15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：公仔箱論壇* ] m8 U: q1 H' K6 y6 W
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）6 J y& P, X. o5 s# Y0 J
2. 一个全新、7英亩的公园
- q5 ?! i7 Q; {) C3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
" V/ `: p; b8 e. ]( \' \) E公仔箱論壇4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
6 Z1 j6 b* G" Z) t u, Htvb now,tvbnow,bttvb5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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