（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
' j! _2 ~9 O+ w- b1 Q0 M# \+ m" T公仔箱論壇他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。tvb now,tvbnow,bttvb a; t4 {" G8 U$ i4 {& W1 S
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
+ G, H( `4 `2 A6 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。首长：不隐瞒事实TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* H& T% e a* d5 x3 C, m
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
; Y$ ]* i+ [& B' rtvb now,tvbnow,bttvb他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
5 @ {6 u; ]% d( i) Sos.tvboxnow.com特许合约内容摘要
3 h; e7 x0 V$ R: b1 r( ytvb now,tvbnow,bttvb以下为槟岛市政局发表的文告：os.tvboxnow.com" A' B: T0 V* R L- F" d
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
+ J: p, Y: N+ y7 s1 _+ L2 K6 R1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。4 J7 }3 i+ Q- q- p0 k9 t
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。# l8 V3 b+ z, G* G- y8 d, D4 ^: p
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
; U6 `1 h% z+ R% y# w2 L/ D成本至少2亿5095万公仔箱論壇6 a. I1 n- x4 @9 a
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。) s- m9 F8 p4 p6 F% c% E
特许租赁期为30年3 v( U2 [! P7 R2 t$ P( S+ ?
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
D/ T7 ]8 `4 w( MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。工程预计36个月完工os.tvboxnow.com0 B( K# y$ r1 H" \' N) { g6 q1 X+ |: f
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, i1 o1 U5 W* V( j5 Y! W0 I
酒店地段租赁期99年
) n+ L; \* n, {; c7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
3 L# t, g- r( Z7 `0 Z# X7 aos.tvboxnow.com授权EMSB提高房屋密度公仔箱論壇 ?$ c0 m6 D( ?
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 os.tvboxnow.com5 A. T5 C( V5 ?& w; v N& H
兴建450中廉价屋单位* |% j; B# }8 p6 N4 j& s, t
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
. o" Y. V' c/ U9 R e% T# c( L公仔箱論壇空地拥有权10月杪开始tvb now,tvbnow,bttvb1 P7 f1 ?4 H% ^* w! w- J
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
) L' M8 F& l6 z7 ^每月提呈工程进度报告
. g% r' k( f, j- n) p- `8 R11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。公仔箱論壇0 R0 u3 K+ {; R; h( ]
禁工地转移买卖及出租
( s) ?; \9 D( W! I; L0 I+ w5 p% ?os.tvboxnow.com12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
( y- v/ U3 L! G& O: W8 g8 Rtvb now,tvbnow,bttvb有权免费使用设施42天TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Z5 \% H. S* f9 e9 ?! T
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
& Y% e+ _- H/ V4 S3 x/ q8 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。进行交通评估并遵结果( h+ c% v! g% `, ?# r' C
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
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15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
% n- I. l& ]. ]8 d1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）公仔箱論壇3 f& q/ f% q( c5 A+ e
2. 一个全新、7英亩的公园0 n, [, b9 Z. K2 ]# S% E' C7 W
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
' n" g# E1 @1 S; Q4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆公仔箱論壇: Y8 ?6 ?) E$ a( ?& V
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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