杭州新房37.5萬/坪 直逼台北市

scum132

公仔箱論壇6 d3 ~: a4 z" ~' y* R

5 |5 ]# d$ Z2 q2 Zos.tvboxnow.com大陸房價愈打愈高，剛出爐的「二○一○年中國城市房價排行榜」顯示，浙江省會杭州市以每坪三七．五萬元新台幣（下同）高價，居彼岸各城市新房均價榜首；二、三名分別是北京與上海。不過受宏觀調控影響，年後各地房產都可能「量價齊跌」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R2 _) }( z0 W6 l; X# C1 a: w

! w5 g& \+ @% Y( P6 `# sos.tvboxnow.com杭州去年新房均價創下歷史新高，甚至一躍成為全大陸第一高房價城市。分居二、三名的北京、上海，新房均價分別是每坪卅二．四萬元與廿七．八萬元。三大高房價城市，相較台北市、新北市部分區域房價，不遑多讓。
# g  t. n" D* D$ o$ r6 B& B& ?' W% U" i: y% l
這項調查，是由已連五年發布大陸「宜居城市」排行榜的「宜居城市研究室」所做，樣本共一一○個城市，時間是二○一○年上半年，當時各大城市房價正是漲勢最快階段，並且導致後來多個打房政策的出籠。tvb now,tvbnow,bttvb; [2 T# n3 ?) K. |) }

* x5 G3 J7 V( m/ e4 pos.tvboxnow.com排名大陸房價前廿位的城市中，浙江占了六席，廣東與江蘇各占三席，僅這三個沿海富裕大省的城市，就占前廿名的半壁江山。
! [5 |) Y7 g6 z; ]: c5 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 h' d; e5 R+ P. G# b
此外，如果縮小範圍，以城區來計算的話，北京西城區、上海靜安區與深圳羅湖區則分居大陸前三位，成交均價每坪都接近五十萬元。
- p# y. q2 Q) k" H5 U  K2 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com% Q+ X& D7 H; u7 K( Z. Y) _
大陸房價居高不下引發中共宏觀調控的打房政策，導致春節期間房市的低迷。據中新網引述建商說法指出：「由於政策調控力度逐步加碼，春節後樓市成交難以迅速回暖，短期內將繼續冬眠，部分開發商最快春節後，就會有大規模的降價促銷。」9 t/ e0 R% Z9 {

8 |; x- @3 V! T+ v9 _* z1 atvb now,tvbnow,bttvb以北京春節房市為例，成交簽約數量比去年下降四成左右；深圳則成交了十八套，但都來自同一個案；房價最高的杭州中心城區，七天春節假期也只有十四套的成交量。
# K0 V/ {- F4 A/ P% `" c/ `$ f8 V公仔箱論壇
* n$ A4 t4 Z7 o! }1 L3 F$ ~! C3 ?tvb now,tvbnow,bttvb廣東省房地產協會理事趙卓文認為，新「國八條」與房產稅的出台，讓今年樓市將走向「量價齊跌」，最快春節過後，就會有大規模的降價促銷。os.tvboxnow.com+ ?  C; I$ y3 ~7 O4 v6 T
公仔箱論壇# J, Z; ~/ _4 W& w8 D  H& ]
至於向來被視為大陸房市指標的上海，據上海中原地產區域總監范成章表示，春節後市場將陷入低迷，三個月內，二手房成交可能下降六、七成，房價短期內還不會有明顯鬆動。