 : [, M% ~% W; r; J
tvb now,tvbnow,bttvb% b; e5 n6 t! W1 m9 W7 T
最近數日全港最具爭議的話題，除了財爺陳茂波終於宣布「間接派錢」外，就要數到特首林鄭月娥在扶貧高峰會上，批評有環保人士「代海出聲」反對填海建屋，對劏房兒童不公。
X/ Q, m$ ?( a" O' K- M0 |公仔箱論壇其實，顯而易見現時香港建公營房屋最欠缺的，並不單只是土地，而是一個有承擔的政府。近幾年政府對於公私營房屋的供應，往往以私樓為先，結果導致私樓供應長期「爆標」，公營房屋至今仍欠4萬多伙，輪候公屋時間繼續上升，甚至到年底有可能達到5年或以上。
: O2 K1 G. G" a- ztvb now,tvbnow,bttvb然而，從政府近日的言論卻可見到，政府口講重視公營房屋供應，偏偏說到調整政策以公營房屋優先、將私樓土地撥入公屋土地時，卻畏首畏尾，實令外界摸不著頭腦。
7 b' D* k d( |0 b5 j/ n! \% P延伸閱讀：十年建屋目標維持46萬個 土地短缺公營房屋欠4.3萬伙
7 P. A0 f1 N( t) ]2 C) }+ ~tvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com, i$ w5 b# f$ ~$ d
" V, d7 n' V# k/ g% t- y5 _
/ G9 W2 p M/ i) p3 d/ c# V' a
《長策》公營房屋佔6成 長期不達標
, w k# {9 Q8 W2 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇4 d' H$ c' z, f% Z
按照《長遠房屋策略》2014年底的報告，政府2015/2016年度至2024/2025年度為期10年的總房屋供應目標，是定為 48萬個單位，翌年修訂為46萬，公營房屋一律佔6成。以46萬單位計算，6成即28萬伙。os.tvboxnow.com% A. o5 T/ ]& K
公仔箱論壇! F) Y2 N" I: S. p% D8 P
不過，政府去年底發表的長策進度報告卻指出，截至去年9月只覓得23.7萬個公營房屋單位的建屋土地，仍欠4.3萬個單位的建屋土地，才可在2028年前達標。) G( e# n$ z2 p) V$ ^$ T: A; [
5 a+ j3 ]! A) U. K' M( m" w" ]* kos.tvboxnow.com偏偏同一時間，私樓供應卻由2014/15年開始連年超出預期，如政府3月初公布2018/19年度賣地計劃時，就提到地皮預料可供應2.55萬伙私樓單位，遠遠多於長遠房屋策略定下的每年1.8萬伙目標。
% i/ n) V; ^5 v2 A+ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( N( _! ?* e, U( O- otvb now,tvbnow,bttvb私樓供應足 樓價仍持續升 $ [: s% @( J& B; V
tvb now,tvbnow,bttvb7 ]+ K6 z& V5 z2 O' ~0 D2 C. }
這亦是梁振英政府以來，港府的一貫房屋政策，認為先穩定私樓供應，會有助穩定樓價。陳茂波早前發表財政預算案時，也不斷強調政府正竭力覓地，務求增加房屋供應。$ [" I9 K F2 K- _" I
1 _3 n" N; j8 j; C# g公仔箱論壇然而，客觀現實是，就算私樓供應相當充足，近兩年樓價仍然不斷爆升，未有見頂之勢，足證過往政策通盤失敗，兩頭不到岸。公營房屋搞不好，私樓價格又繼續脫離市民負擔能力，最基層的貧困戶繼續蝸居私樓劏房中，境況稍好一點的人，也要花光一生積蓄為發展商供樓，淪為「樓奴」。
1 x8 e/ q6 B' ~9 n$ f5 A$ _ tvb now,tvbnow,bttvb+ L0 V( ^1 p# }; {( Y
公屋建屋量長期不達標。（資料圖片）os.tvboxnow.com0 V, ]! w' c# f, N4 w7 _; X
延伸閱讀：土地小組委員促收回發展商農地建屋 林鄭推搪：或面臨司法覆核tvb now,tvbnow,bttvb7 @6 {- Z2 C4 A0 o9 S( b& B/ w
4 l1 v) {4 z# }2 F. z1 P6 A" D
土地小組成員倡撥私人住宅土地建公屋 高官一貫「有做過就算」
! e6 D M) c' R! B: PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" }6 e2 p# L/ J4 s6 N) [
對此，土地供應專責小組成員、公屋聯會前主席王坤上周在一場午宴期間向特首林鄭月娥提到，政府可從賣地計劃的部分私人土地，改作興建公屋。不過，出席同一場合的發展局局長黃偉綸就指，政府過往兩年都有為原先預留作私人房屋的住宅地（即熟地）撥予作公營房屋用途，提供逾1.19萬伙單位。
6 L, q4 A# o0 M8 P5 h$ [tvb now,tvbnow,bttvb7 A# N# ^5 P4 h* i
誠然，政府近年有採取行動，但這顯然不是「有做過與無做過」的問題，而是現實上根本不足夠，整體公營房屋單位，仍是欠缺4萬多伙。公屋供應大落後，也造就今日公屋輪候年期平均長達4.7年，輪候人數逾28萬，另有21萬人蝸居劏房，上樓遙遙無期。連林鄭月娥都公開承認，現時的公屋輪候年期並不理想。
* H( L; R5 A2 V% }os.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb7 H5 N. s7 R8 O: n
房策庸碌無為 卻拿劏房兒童作擋箭牌 慘被「秒殺」公仔箱論壇+ z) L' K9 f0 L! S5 Q. e$ y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ T4 B3 M. {/ n: @" X+ q
再者，外界一早知道政府不是欠缺土地建公屋，而是有土地都先「優待」地產商，但又不敢撼動富人的既得利益。最明顯的例子，就是明明粉嶺高爾夫球場本身存在就非常不合理，民意也清晰反映支持收回，政府至今還是畏首畏尾，不敢提亦不敢做。
7 u& p' C& |: }+ j6 X c- K6 W9 u" [/ hos.tvboxnow.com
5 y' V0 k( X- ?公仔箱論壇在這種情況下，林鄭居然還敢拿劏房兒童作「擋箭牌」，藉機針對環保團體製造對立，當然難免遭「秒殺」。香港海豚保育學會學術顧問洪家耀就直言：「如果承諾所有填海的土地都用來興建公屋，我一定支持。」他的言論，可謂擊中政府的「死穴」---無下定決心去開拓公屋土地。
( b5 ] d' ^! z. rtvb now,tvbnow,bttvb
% d: m) Y; R2 v% c; P5 {) qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳帆早前曾指，三年上樓目標現時是「意識形態」居多。（資料圖片/歐嘉樂攝） |
發表於 2018-3-26 09:20 AM
| 
