拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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) I1 j, W# Y1 S5 }os.tvboxnow.com■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。os.tvboxnow.com4 w% a5 A! O. k5 q1 }
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！tvb now,tvbnow,bttvb4 \' J4 M/ Z/ g
8 D: i d$ p' {$ a* e据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。公仔箱論壇- \* R/ m+ e0 c$ c' a7 g
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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5 D1 ]! v! f5 |! _+ x2 p& k4 Itvb now,tvbnow,bttvb推翻原有管理机构5 |1 z" l/ Y+ c2 i8 I$ o5 L
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。os.tvboxnow.com; ]5 T! C: ~% L( V6 k% @
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。7 G3 j2 Z9 B+ L$ Q$ i6 |6 P- k* O4 ]8 N, _
/ d5 }2 z2 Q: b6 Pos.tvboxnow.com“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”tvb now,tvbnow,bttvb5 N/ A# }8 z7 p4 b
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。, V3 d) J9 M- a9 C& M
) G. W# h) c1 `2 Y! Z7 X$ k公仔箱論壇许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。tvb now,tvbnow,bttvb. a* V% }; l2 T* t) k7 m
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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' w6 W. p* u9 h* h“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
; n/ M& i& N1 a |; ^os.tvboxnow.com巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效! v8 R: {# F$ v. D7 e. M
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
9 O1 k2 b8 l% _+ a N, P* hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* R& \8 Z+ o' D/ L; T* f. A
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。tvb now,tvbnow,bttvb1 e2 }+ A: g4 [; \$ N& ]
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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5 i8 w/ }" R/ H# Y1 \" b- C公仔箱論壇准证必须每年更新
. f" q1 t( S2 j8 L* [% t" \9 D: k他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。; u0 W" R0 Z% a, X0 U& x# Q
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 i" F; Q* f, h# ^. ?
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。2 K0 H( I: ~8 f+ J
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。 h1 Y; r' N0 M# {" }9 I$ I
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。 X7 z1 A5 C. b7 e
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb( v5 g0 F! O$ S! L
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 n$ B- {7 {( t& [0 b7 l
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 I: ?! P; d$ ~" i8 I! ?# F% ], Y7 I
% ]" P- r9 z2 a" d0 I$ z! rtvb now,tvbnow,bttvb不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇9 u6 |/ `- S. m! q
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. b( S! v% L. {3 Z6 U% z* Q
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ A/ v/ L$ Q4 V/ ]# r
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 }8 d3 L& |( P7 W
) S& V$ n4 z. t) y1 los.tvboxnow.com关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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) M* V" S2 y) T% n; ~/ g y+ c【巴生市议会围篱社区指南基本要求】os.tvboxnow.com9 a' O+ ^- F5 ~8 w6 u9 U) b% P6 N
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
* {0 }1 b: w" O0 e2 b, o' F* S. [2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。tvb now,tvbnow,bttvb- m j5 Q, s% M9 u4 ^
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。tvb now,tvbnow,bttvb2 n0 X5 h! B/ a* Y8 t0 P! ~! W
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb# i8 k0 }; ^$ |
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
$ q$ [. A) h+ m( Nos.tvboxnow.com6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。tvb now,tvbnow,bttvb- y; L! o! T- @# \ k' h
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
\/ A5 b9 k% {5 Q9 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。0 k5 [& J4 K4 |$ s! G5 e/ D
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。' y$ S: x) y0 H: X( m
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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