拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层公仔箱論壇- }, B. t/ M+ P Y
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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" I9 b9 }1 ?2 V9 G, x( x巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”* ]$ F! ~* g3 S
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推翻原有管理机构
v" F4 n# u, f1 N4 R据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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0 b4 E2 I& B; P, P+ [7 eos.tvboxnow.com“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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) q4 |& l; r( Z# c6 N8 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇" E4 l4 k, ~8 f7 ^# U" ~8 R
, j( A, ^: B6 _" c/ Z' z另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。公仔箱論壇& r6 L" |7 V; V8 k1 R# ^. M) N- E
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。. z2 O( [. R! T1 \2 I3 L
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3 H- s# U- A7 D3 f7 u$ h公仔箱論壇■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。* v2 e* D8 a* |$ z6 E( x
4 Z$ W: i8 P% q: W“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立公仔箱論壇" [: b2 W S5 u, h# F
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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* A, T3 r. F% b% Qtvb now,tvbnow,bttvb新指南即日起生效公仔箱論壇; i/ s( z$ o2 X/ g- s! x5 m4 G
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。tvb now,tvbnow,bttvb) {) r! k1 q8 L% {
4 i4 k; E* Y! t S4 U, ?) N- `他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。os.tvboxnow.com3 @- f) D8 _5 A9 q" P& f+ {6 P, p
- c9 M9 B, L; ?# @8 n“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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$ Q: p5 M2 l. L1 l' P) S8 L公仔箱論壇准证必须每年更新
- a: r# o5 T: ~4 g. e' o5 x8 F" qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ D! S+ T W* e& j/ v9 v8 I
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。公仔箱論壇# W D' X o. N* x. B# j3 y8 p, b& r
) ^( k# _# |! _1 v$ @聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源/ k0 [3 o$ T) H i
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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9 G9 u- j: n" Ztvb now,tvbnow,bttvb当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。公仔箱論壇6 f" u$ l; u8 e
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。. W; o; H6 Y! e0 g
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。: O6 [* [0 L1 x* V
7 ]/ T h4 A5 i/ I' a; y$ Dtvb now,tvbnow,bttvb私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' m; ]- U$ P: r. Z/ P
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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% Z+ D: \4 a' b1 |9 S5 c* X公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。os.tvboxnow.com/ l: I1 a! o- i% P% [/ y- ?
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ C0 L# C. N; M4 E; z- r% K
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇- m. |- e' @3 B0 C+ \% P
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
6 ]; _7 L- r+ M. J9 w) pos.tvboxnow.com据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。os.tvboxnow.com1 o5 p8 Z h% u, ^ d1 _1 ~, G9 t, ~& _
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增加至120令吉" R9 v7 c _7 [0 I0 T/ |
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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; |" p* j9 x% O, L' ? a1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
7 i% \) T3 k S$ p& G2 {* XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! ^% n) Z ~1 N X: z0 I公仔箱論壇【巴生市议会围篱社区指南基本要求】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ w2 z. @5 w$ ^! @
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
+ Q8 N0 E6 E% ?2 u# W5 }( Htvb now,tvbnow,bttvb2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
- Q2 N9 Y( h' Tos.tvboxnow.com3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
$ }% k# ^4 h$ \ E* r- H( x' \4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
6 X ]5 f# ?; O2 Itvb now,tvbnow,bttvb5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。3 A2 K5 v% B% p# X; h4 Q3 X
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。公仔箱論壇! f ^) s% |% k$ ^
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。tvb now,tvbnow,bttvb1 T$ j* `0 r" E! T0 H1 S8 r+ ]
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
- c" ]. o4 f r公仔箱論壇9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb- W8 g# p V$ J+ Z
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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