市鎮理事會日後須從所收取的服務與雜費中，把更高比率的金額撥入累積基金戶頭，專門用於更換電梯。
+ l- Q0 P0 t* I' S" }$ X% {公仔箱論壇國家發展部長黃循財昨天在國會答复七名議員的口頭詢問時，透露上述消息。他在發言時，強調了市鎮會在電梯維修和更換方面所須負起的責任。
+ I E1 g+ i. M# _tvb now,tvbnow,bttvb黃循財說：“除了建設局推出的管制條例，市鎮會做為電梯持有者，有責任積極進行維修和周期的電梯更換。”tvb now,tvbnow,bttvb* T7 o9 t' ?& t- X" v
他提到，市鎮會可通過遠程監控系統（tele-monitoring system）的電梯故障數據和居民反饋，了解區內哪些電梯需要得到更多關注。市鎮會的管理團隊中也應該具有獲得認證的職員，監督承包商，並與他們合作制定一個有效的電梯維修制度。& ?7 U) o' H" `
本地電梯最近頻頻出問題，因此成為昨天國會熱門的話題。建設局最近宣布了全新的監管條例，以加強電梯和電動扶梯的安全性。根據新條例，除了須遵守現有的維修準則，電梯承包商每月在維修電梯時也得針對清單上的20個項目一一做檢查。
5 n8 @$ x+ ^+ ?5 d$ i9 n& `! m2 \黃循財答复口頭詢問後，約10名議員繼續就電梯課題提問。
6 I( s4 Y* V5 L. G& o, ?7 Jtvb now,tvbnow,bttvb黃循財說，一個更全面的電梯維修和更換計劃需要更多的資金。市鎮會要是執行更嚴厲檢查，長期而言相信須從累積基金（Sinking Fund）戶頭提取更多資金，更換磨損的電梯零件，或徹底更換舊電梯。tvb now,tvbnow,bttvb/ K: D( z: P( r# A
他指出，市鎮會須要提前規劃，確保擁有足夠的積蓄，能長期維持財務可持續性。( L( o1 [& b. z
“有鑑於此，國家發展部計劃讓所有市鎮會在收取的服務與雜費中，把更高比率的金額放入累積基金，以及規定市鎮會的累積基金須保留一筆資金，專門用於更換電梯。”公仔箱論壇& ?) t: Z# |/ F% S. ?
然而，黃循財並沒有進一步解釋相關細節，如市鎮會必須撥出的款項比率，以及何時實施這項規定。公仔箱論壇: n3 ]' G% R8 Q2 w
根據市鎮理事會法令，市鎮會須把30％或35％的收入存入累積基金，用於週期性維修工作，譬如電梯及電梯部件的更換。os.tvboxnow.com6 v2 z% \; O; t" C
不打算擴大公仔箱論壇1 A5 J Q1 A! N5 v
選擇性電梯更換計劃
: }, V6 j' b; ?tvb now,tvbnow,bttvb黃循財也提到，國家發展部不打算擴大選擇性電梯更換計劃。這項計劃目前由建屋發展局負責實施，把舊電梯換成較安全的現代化電梯。這些舊電梯在1987年至1997年間安裝，政府承擔更換舊電梯的一半費用，另一半費用由市鎮會承擔。% ?5 {4 t$ t. t. q; ]1 }- l
他說：“這是一項一次性計劃……更換舊電梯是市鎮會的責任，他們應該將它（更換舊電梯）納入周期維修計劃中。”
1 q9 W5 b0 G2 e" W( R! d9 d公仔箱論壇然而，針對近期內還不到更換期的電梯，國家發展部或將協助市鎮會翻新電梯，安裝安全設施。os.tvboxnow.com( w1 T4 J* L3 R% ]) u4 l
黃循財強調，這將須要動用政府相當大筆的資金，“國家發展部正在謹慎研究這個事宜，會在準備好相關資料後才做出宣布。”
5 Z. p, X/ U9 T本地目前有約5萬9000部載客電梯，當中有2萬4000部電梯設在公共組屋區內。 |
發表於 2016-7-12 07:45 AM
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