（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。
" w8 _4 \+ K1 ]4 T土地發展費降至10%
! [' t3 T l* N4 Z- H2 i公仔箱論壇吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。
3 [% U" L7 u& ~( `慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。
7 r5 U2 W4 `; N cos.tvboxnow.com他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。
, h. j' a' r, O J( z7 f" Eos.tvboxnow.com根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。tvb now,tvbnow,bttvb" y& Z) K- N' q0 d1 F# L, C
房地產發展商會陳情
' j# j2 \/ S1 j7 w* }( U# A! g4 xos.tvboxnow.com馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。& _2 }) B( Q1 L6 N
慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。
- U) K8 c7 Z: p4 E5 m% Y/ d3 c* p0 N! K據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。公仔箱論壇" ]) A$ ^3 S- O [/ m( d! I4 {, I
他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。" e2 {+ E& O) m' V. ]0 n
莊偉松：新生效稅務加重成本os.tvboxnow.com; B, c- A$ b0 d2 x5 r
馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。/ E, n2 C1 L# V5 F+ r, [# j
他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。tvb now,tvbnow,bttvb/ d4 Q$ {1 T: i6 f, F
儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。. {8 k: L4 k+ |* {# A3 n( y- F
他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。tvb now,tvbnow,bttvb0 }- B7 v3 U) y- K
展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。
" R# ^5 p. o4 y& @* Q# u2 G莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。os.tvboxnow.com! {/ Q. r( I4 ?; P* u
國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。 |
發表於 2015-8-8 07:46 AM
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