（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
3 H* b# a0 }4 O# t根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。) a' t$ d8 J1 e8 Z7 k6 N
隆房價逆勢上揚
6 X( P, O5 d, l |最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
) I: f4 X+ I; t7 y3 N6 Sos.tvboxnow.com有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r7 [( }9 A' r0 U
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
' m0 {2 Q! S M1 h9 g5 j- u+ q9 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。tvb now,tvbnow,bttvb. F) b: p. ]/ T9 j. i- x
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。公仔箱論壇4 L: ]" s, W5 v- C
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
. ?$ T& O1 ]+ c. g2 }/ k公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% U8 O4 N9 H- U& H
今年新房產銷售放緩os.tvboxnow.com+ g3 Z) I6 L! D/ R8 N3 D9 J/ O; R- R
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
. _6 M2 h& [0 q9 S: x% }* T“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
! b# z1 l# N/ k1 W# u" q$ _公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. n' \. U4 ]9 K& }6 c# a8 p4 ^
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
" |* A( _9 `% {# Vtvb now,tvbnow,bttvb此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。$ c( @5 V l: b% J& f: {' z& R
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
| 