房策朝令夕改 如何穩定樓市TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, K% Y- @# x9 T' u4 b+ ?! w/ c
l( e2 A+ Z! S! ?* q3 J _tvb now,tvbnow,bttvb/ J3 U& \: J5 q
& n4 A& b9 d5 m3 J/ y+ U( Aos.tvboxnow.com古人曰，為政不在多言，顧力行何如耳。在今日的香港，官員顢頇無能，施政能力不怎麼樣，高談闊論的本領卻愈來愈高，令人嘆為觀止。
4 ^1 s7 Q$ i3 a& eos.tvboxnow.com
! m" Q7 w- r& T8 |2 a9 Utvb now,tvbnow,bttvb
. \2 q5 U- R$ I* {財政司司長曾俊華表示，由於歐洲債務危機惡化及全球經濟下滑，本港樓價已逐漸下跌，如果跌幅進一步擴大，當局可能放寬遏抑樓價措施；而運輸及房屋局局長鄭汝樺亦聲稱，政府會密切留意樓市整體情況，不排除提早檢討額外印花稅政策。6 w! s; P% v1 u* j. ]
公仔箱論壇' h& U& p' I- e1 G; u$ Y
. k7 w. `$ y$ ]2 o$ b1 Tos.tvboxnow.com這就奇怪了，政府去年底推出額外印花稅政策，原是為了遏抑樓市炒風，穩定樓價。有關措施原訂兩年後才檢討，如今事隔不過一年，政策尚未收到顯著成效，當局便急不及待放風要檢討，這不是太兒戲了嗎？是的，歐債危機惡化，外圍氣氛轉差，難免對本港經濟造成影響。但另一方面，由於美國和歐洲不斷印鈔救市，香港長期處於低利率、高通脹的畸形環境，樓市根本沒有出現顯著跌幅。怕只怕，一旦政府放寬政策，遏抑樓市前功盡廢，極可能出現報復性升市，適得其反。) ~" `) U+ p2 t% t/ e! D* C
5 d) f8 p9 o2 g0 C" z
* @ S0 T' V2 v4 a- i' _5 ^tvb now,tvbnow,bttvb可以見到，今年第三季樓價雖然按季輕微下跌百分之二，但首九個月累計仍升一成三，整體樓價比九七年高峰高百分之六，市民置業供款負擔比率依然高達四成六。上述數據公布時，曾俊華還表示「樓市跌幅未令人滿意」，如今言猶在耳，他又改口考慮放寬遏抑樓價措施，這不是自相矛盾又是甚麼！! p A4 m6 Q/ y5 F9 p4 u4 O7 F0 h0 Q
( z+ h1 z7 e l' Ptvb now,tvbnow,bttvb
. P3 f$ Y, @& H$ c* h( E( @正如市場人士質疑，雖然現時樓市交投淡靜，但價格未見大幅下調，亦未見負資產按揭宗數上升的壓力，沒有出現危機。在此情況下，官員輕言放寬遏抑樓價措施，是極不負責任的言論，只會製造訊息混亂，令人無所適從。政府態度飄忽不定，房屋政策朝令夕改，樓市怎麼可能平穩發展？公仔箱論壇. _- M+ y# J+ r7 }
公仔箱論壇6 {5 e9 u% L1 Q$ W) L
# t2 E, t3 _: Z' }$ {( X8 w* o* V
更加令人費解的是，當局煞有介事發表聲明，指曾俊華的言論只是針對收緊按揭措施而言，沒有提及考慮撤除額外印花稅。這與鄭汝樺的說法互相矛盾，愈描愈黑，愈說愈亂。
; G# G9 N! L$ C% f* G/ htvb now,tvbnow,bttvb. S) F% ~4 n! Z; R
須知道，一套全面、穩定而清晰的土地及房屋政策，是樓市穩定、健康發展的關鍵。令人遺憾的是，由當年的「八萬五」導致樓市崩塌，到後來過度收緊土地供應導致地價及樓價飆升，本港房屋政策搖擺不定，由一個極端走向另一個極端，已經令港人付出極大代價。殷鑑不遠，當局又對房屋政策信口開河，胡言亂語，簡直不可理喻。公仔箱論壇# t) ^+ M1 s: u( ]4 L) T3 _
tvb now,tvbnow,bttvb% O$ _) m& f+ L( ~; C/ i
- z: V4 c; }+ ~0 P公仔箱論壇見微知著，高官隨便發表不負責任的言論，證明當局的房屋政策混亂不堪。事實上，香港回歸十四年來，經濟大起大落，樓市狂升暴跌，歸根究柢是政策朝令夕改，搖擺不定造成！
! o& B9 j: V7 Z; F6 Yos.tvboxnow.com
/ U: J9 p0 U5 C4 y9 i公仔箱論壇 ; m6 v2 n; O4 v: T/ l6 e
* [* R# A2 N4 d1 |3 g/ h- Y' k
: ` |: l' [6 K5 `# i3 ftvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ U3 V) r3 C$ V1 _
來源 / 版權所有： 《太陽報》 / 作者 2 n4 L( }* i- U$ }
(以上内容摘自或摘译自 其它媒体 / 作者 ，不代表發帖者观点) |
發表於 2011-12-9 10:21 AM
| 