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為防擾民 廣徵處理僭建方案TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' D( D8 x2 x+ C6 B3 C$ N; G& E8 o
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% C& ^6 Z/ d5 }  e7 j# Wtvb now,tvbnow,bttvb(星島日報)政圈高層僭建風波不斷擴散，連行政長官曾蔭權都被捲進漩渦。本港房屋僭建現象跨階層、跨地區，甚為普遍。要妥善解決僭建問題，官員和議員要先善其身，再回應社會訴求，提出公正的處理方案。
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這一波僭建風雲，先由審計署報告批評政府打擊新界丁屋僭建不力掀起，「捉鬼」產生雪球效應，先是揭發一些議員的新界物業疑有僭建，最後滾到曾蔭權的市區半山祖屋。期間被揭發或質疑家有僭建物的政圈人士，有局級高官、行政會議成員、立法會內建制派和民主派議員，包羅萬有，部分已去到用顯微鏡細驗的地步。: d  {9 Q! h( C- t* ~* ^7 {

* F# H6 `5 }& \8 S9 d4 U在各方查找高官名人僭建如火如荼之際，曾蔭權曾經提醒問責官員檢視他們所擁有的物業有否僭建物，豈料自己的祖屋也成為目標。早年曾蔭權已經按照屋宇署通知，清拆花架等僭建物，但亡父數十年前入伙時已存在的露台搭建，仍被質疑是否違章建築。雖然有了屋宇署證實已執行清拆的信件，證明他沒有蓄意違規，但為保證百分百符合條例，曾蔭權仍決定聘請專業人士，評估有關搭建是否合法及辦妥各項手續。tvb now,tvbnow,bttvb. R4 y5 f+ f7 A# |2 ^
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先正其身　嚴避利益衝突
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無論是高官抑或議員，如果其身不正，就難以理直氣壯嚴肅處理僭建問題，社會覺得官員自己「心中有鬼」，無論是寬鬆理順抑或雷厲嚴打，都會惹起質疑，解決問題就更困難。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. U6 b+ k. ]* n5 M7 ?: g. {
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現時僭建惹起社會關注，官員和議員尤須確保自身物業完全合乎法例要求，無可挑剔，凡有疑問的地方，即找專業人士評估，要清拆即清拆，要補辦手續即補辦，確保日後制訂有關對付僭建的政策和法規時，不會有利益衝突。tvb now,tvbnow,bttvb* k1 R3 ^  U; G7 h+ @, L6 i+ Q" T

9 j& `) A2 U8 |" i0 a7 B0 P公仔箱論壇圍繞僭建問題，有人主張「嚴打」，質疑當局與新界人士研究「理順」丁屋僭建，是否「怕惡」縱容。屋宇署官員曾經把清拆僭建物通知書，發到曾蔭權的禮賓府官邸，可見執法不留情面。當局要進一步向市民彰顯對市區和新界僭建物執法一視同仁。: h7 |6 W2 p' J7 i
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羅列方案　廣泛討論寬嚴公仔箱論壇$ F) ]0 a. E0 Z; x. f7 H) x
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另一方面，有專業人士指本港大部分單位內部改動都沒有辦妥手續，屬於「僭建」。有意見認為，不少人買樓時並不自知內有僭建物，部分僭建物沒有明顯危險，全面清拆會極為擾民，甚至根本不夠人手應付，當局應該推出中庸安排。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ k- f- K% a! l8 w3 v9 N
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處理僭建問題，政府可以有很多板斧，根本不應「怕惡」，除了現時的清拆令和「釘契」安排，較嚴厲者可以考慮透過金融管理局禁止銀行為「釘契」物業提供按揭，甚至立法把僭建列作刑事罪行，當然亦可考慮溫和的理順方案，規管這類型建築。政府宜按寬嚴程度，羅列方案，向市民解釋利弊，讓社會透過討論達到共識。
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官員和議員在僭建問題上保持清白，討論問題時可以避免捲入個人利益，彰顯公正。僭建問題影響民生，執法過寬形成危險和環境問題，過嚴則變成峻法擾民，允執厥中，才是王道做法。
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僭建即違規 何必再死撐
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【東方日報專訊】本報踢爆曾蔭權位於麥當勞道的豪宅單位以玻璃密封露台，涉嫌僭建，引起全城嘩然。然而，曾蔭權拒不認錯，反而文過飾非，一味死撐，聲稱自二○○六年拆除簷篷及花架後，屋宇署再無要求他處理其他部分，他還堅稱，「在露台加設玻璃窗不一定違規」云云。公仔箱論壇6 }5 G4 j0 F4 T9 ~

% C. }" {* W1 h3 m' ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一否認，二抵賴，這正是高官迴避問題、推卸責任的慣用手法。不過，市民的眼睛是雪亮的，愈是砌辭狡辯，愈是欲蓋彌彰。正如有市民批評，曾蔭權身為特區之首，理應以身作則，但竟然知法犯法，對他不僅是失望，根本是絕望。還有市民引述其十一歲的孩子表示，若遇到與曾蔭權同樣的情況，會「快啲睇吓自己有冇僭建」，即使未查證都應「拆咗佢先」。連小朋友都懂得判斷是非，曾蔭權卻不懂，可謂咄咄怪事。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ o1 E4 i" w; N/ F3 Q5 [! z

  A1 t# b7 e, R1 A1 cos.tvboxnow.com亦有市民指出，曾蔭權應該樹立榜樣，而非文過飾非，更揶揄腦袋裏面僭建是最難拆的。事實上，政治人物應該對自己高標準、嚴要求，何況曾蔭權自稱「政治家」，從他處理今次僭建醜聞可見，其政治誠信和道德操守實在令人質疑，難怪其民望跌跌不休。公仔箱論壇3 Y6 U7 a: |9 U! m
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僭建就是僭建，違規就是違規，曾蔭權認為在露台加設玻璃窗不一定違規，只是狡辯，反證其自大狂妄，固執傲慢。試想想，如果人人如此，香港豈不是和尚打傘，無法無天？高官平時將「法治」掛在口邊，一旦涉及自己的利益，就將法治拋到九霄雲外，露出「朕即是法」的嘴臉。os.tvboxnow.com- }" v, o) n  ]' S" L! m
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當然，死撐的不只曾蔭權，身為大律師的立法會議員湯家驊早前被揭發僭建，一開始也是矢口否認，還引用一宗被終審法院推翻的案例為自己辯護，彷彿全香港只有他懂得法律似的。然而，不認不認終須認，最後湯家驊還是要自打嘴巴，承認「我錯了」並公開道歉。殷鑑在前，曾蔭權又能撐得了多久呢？& `4 Z) u& D" a1 n3 W1 {( \
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話說回頭，屋宇署五年前曾發信要求曾蔭權拆除涉案單位的簷篷及花架，但對露台加設玻璃窗卻視而不見，其執法準則難免令人質疑。環境局副局長潘潔在露台加建玻璃窗，被指僭建需拆除，為何曾蔭權的個案卻不需要呢？莫非一個香港，竟然有兩套僭建標準？還是因為曾蔭權的身份而獲特別優待？屋宇署有必要公開交代處理有關個案的準則，並清晰指出僭建的定義，否則，法例上的模糊之處必然給僭建者可乘之機，這對奉公守法的市民絕對不公平。os.tvboxnow.com- `" X% M8 H2 C& E* `# y. X
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其身不正，雖令不行。曾蔭權知法犯法，捲入僭建醜聞，其他人有樣學樣也就不足為奇了。事實上，除了多位官員及議員榜上有名，政制及內地事務局局長林瑞麟、行政會議成員梁智鴻以及政務司司長唐英年的家人，亦分別被揭發涉及僭建，隨着風暴愈演愈烈，相信將有更多權貴僭建的醜聞曝光。本港僭建問題之所以積重難返，說到底，就是因為上樑不正下樑歪。

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僭建門，香港法制的怠毀os.tvboxnow.com: [# x" f* S. ~
林貢欽; c- n+ n* j; H1 i( X/ l9 W' H
香港自由撰稿人
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2011年5月31日
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僭建門的由來tvb now,tvbnow,bttvb/ e5 b2 k3 ^; _4 w
高官議員僭建，是近來香港媒體出現頻繁的一個詞組。香港媒體揭露出香港教育局局長孫明揚、環境局副局長潘潔等問責高官和至少有7位立法會議員，私自將建築物改裝，僭建附加物，或購買了有僭建的建築物，違反了香港的建築物法例，這可能危害原先建築物的力學平衡，造成危樓。僭建的形式五花八門，如加裝花籠，頂樓加建蓋屋，加設花架、泳池、魚缸，添加涼衣架，加大陽台，在官地上建私人車房、貨倉、花園等。8 I6 E4 j! i7 Z3 J, V: Q4 v6 r

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孫局長曾經長期擔任房屋及規劃地政局局長，是資深官員，多次署理政務司司長職位。其在跑馬地寓所的僭建物，屋宇署於2006年就向他發出性質較輕微的「警告通知（warning notice）」，不是較嚴厲的「清拆令（removal order）」。如果業主拒絕按通知拆除僭建物，根據《建築物條例》第24C條，最多只會被「釘契」，影響日後買賣或轉按加按，不會有刑事後果，不會因拒拆僭建而被檢控。孫局長收到屋宇署警告通知長達5年之久仍未改正，直到媒體揭發後才急忙認錯，「鄭重致歉」「補鑊」。其「知法犯法」的行為已嚴重影響了香港特區政府的聲譽。
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香港的高官是執法者，議員是立法者，兩者理應是香港法制的忠實守護者、模範遵守者，而不應是知法犯法的破壞者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& I2 K/ u1 m+ z" t% g# v
司法是社會正義的最後一道防線。如何挽救行將怠毀在執法者和立法者手上的香港法制大廈，是擺在香港人面前的嚴峻考驗。有法不依，執法不嚴，司法不公，是港人對內地法制的詬病，如今在香港高官和議員僭建的違法案例上，香港的司法似乎也軟弱無力，無能為力，就像是無牙的老虎。
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有些香港高官私自將建築物改裝
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市民的呼聲
$ y) ?$ F/ ~% @" S% A* mtvb now,tvbnow,bttvb香港市民對香港高官和議員僭建的違法行為反應強烈：( D0 t' o" G- _: t
網友Liaowuren說：僭建一事最讓人氣憤的是，只許州官放火，不許百姓點燈。我家露台有加建花架鐵籠，差不多廿年了，既無實時危險也不影響樓宇結構， 樓下更是無人會行過的斜坡。屋宇署下令清拆， 我不予理會， 結果我給告上法庭， 除了要搭棚清拆， 還給罰了近四千元。
7 e. {' E9 u3 Y: i' i5 e. N9 b公仔箱論壇網友好手氣說：我間屋的潛建是上手業主留低，未被釘契前，拆咗。政府高官竟然知法犯法，香港沈淪！tvb now,tvbnow,bttvb# T2 ?& p& \9 w" N; q
網友深挖洞說：假設在外國，部長違反自己職責範圍內的法律，對執法部門的執法通知長期置諸不理，被揭發後也沒有實時道歉，只說自己錯在不夠敏感，過得骨乎？
9 R; @3 m- e- Y. N* u* ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有媒體訪問了部分市民，超過半數的被訪者認為，違法僭建的高官和議員要引咎辭職。然而到目前為止，違法的高官和議員多數在拆除僭建的建築物，個別在觀望或辯解，沒有一人引咎辭職。
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7 c! [& }. R3 l香港法制的明天
- Z. X% h% h( Z( `8 ptvb now,tvbnow,bttvb不看好香港法制的明天，雖難它今天依然在香港發揮著重要的作用。僭建門是香港法制怠毀的又一重要信號。建築物僭建，在香港成為積重難返、法不責眾、曠日引久的嚴重問題。普選和民意，使香港政府的執法力度越來越弱。一群政府高官、議員、利益集團為了一己私利，視法律為兒戲。然而，香港法制怠毀又怎能維護他們的長遠利益。
9 S( u3 z, E" k3 p8 G; c" q如今，政府高官和立法會議員相繼被揭寓所有僭建物，引起市民強烈關注，不滿政府在處理僭建的問題上「嚴打」市區，「放生」新界。令人奇怪的是，向來炮轟問責高官不手軟的立法會，沒有人叫違法者下台，雖難香港市民的呼聲甚高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 }- \  R' d- `' i, B0 U; h" q
高薪養廉，問責制，是香港廉潔高效的制度保證。昔日曾有前財政司長梁錦松偷步買車引咎辭職，今天，一大堆高官、議員違法僭建，卻仍尸位素餐，可見香港的法制已經淪落到何等的田地！tvb now,tvbnow,bttvb3 Q/ X. \' ~9 |2 R5 N+ n
由英國人親手打造的香港法制，是香港的核心競爭力，也是香港經濟自由度和開放度位於世界前茅的制度保證，更是香港繁榮穩定的基石。然而，堡壘最容易從內部攻破。香港法制的怠毀，是香港淪為中國二流城市的開始。香港法制的怠毀，一定是香港人自己的親力親為，不需要外力假手。雖然從邏輯上講，香港法制的衰弱是歷史發展的必然，因為它吸允不到英美法系的奶水，也吸收不到大陸法系的養分，只能自生自滅。香港高官和議員的違法僭建，加速了香港法制的怠毀。我們都在見證著這一過程。