本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 9 C+ O) u% F$ Q1 M, ~% n' y, {- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5 ^* F0 F$ g+ r8 Z( W8 d3 y 林奮強：太太負責 我未見過合約 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# R0 Z( [( u3 c% N1 l) w t' O * e; |$ M. |" @+ L$ c, N, B( s4 nos.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 y( A* n6 J8 S/ B * K4 @" I: i5 N 6 f E% i* M" @- H. J3 S 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 tvb now,tvbnow,bttvb' X; {" c# p }) d3 L 1 X; }1 u" c8 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 3 @- `# |2 T8 O; c TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 y+ j$ T; C0 a! H' _ 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 ) h/ B3 Z- ?' @' d; a) Q tvb now,tvbnow,bttvb+ ?) \* U D+ @! {6 T* d 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 1 m5 a/ d# s/ A: s) u$ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb7 e. t& [( |" `1 N! y( _( E 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 os.tvboxnow.com0 w+ s7 m ^9 U: k0 Q / W* ]: h/ m9 L6 w Nos.tvboxnow.com 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 公仔箱論壇+ V5 Y1 y$ S: }. ~/ U0 x 0 x1 i. N* P, _) N$ m: Q# K$ ]2 Ios.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ]. n/ k5 w: ?2 D9 g( `+ D Z$ B5 l 公仔箱論壇, W; u8 I; T9 q5 X* J7 {" R 施永青拒受林奮強捐款 + Z& ?1 i' w0 b) hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇/ ^- ^+ H! `9 q3 `" f" K3 F # s. _" C$ @+ u! k8 a: _& w, L 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 9 R8 P" ]0 \) @3 n7 ` 3 Y1 q6 T- ?! |; I& B. H: N8 N! _ 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 : q1 m) {' P% Q) W 6 x1 N4 I$ Z" V) l* i4 ?/ |tvb now,tvbnow,bttvb 拒林奮強差價變佣金建議 公仔箱論壇, p( O: c' I4 u3 |- a8 Q 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 , f* m1 b( D& i9 _; | - Y; z: S$ P; G" n9 D9 ytvb now,tvbnow,bttvb 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 公仔箱論壇* C, t- o" T5 N9 h5 c' C 4 M3 B! a8 z" e* mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 公仔箱論壇0 L! \) K! Q4 J1 C | ( Q4 ^, n" z- y0 t. ]9 H7 @. e 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 U& f% q. ~5 B6 Q- Q7 ` , U+ ?& q' \4 x2 y, f L" ?8 ?- ^3 v% d 中原地產聲明全文 9 d: o& M7 S/ R* O6 B ( ]& s7 M& o0 t% @ 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應3 J" @" V. m$ j; c; x0 x 1 m1 L( B7 E f1 c " J( [9 g4 Y/ P" @ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb; u2 g9 L* i! N/ Y 6 v4 U5 [' g* p0 a. aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇& V3 h$ e: ~/ B 公仔箱論壇, E8 u5 w( m2 Z+ y" q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" Q6 j8 t! `. R9 s& g ' r4 M r+ B% N$ p f/ H公仔箱論壇 7 A) N5 l2 }' J) W1 M; D& C6 U 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 公仔箱論壇( {# i% g* V/ {/ c( N( l ; X6 A9 U% Y( P, T, q/ h/ L1 U公仔箱論壇 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 8 r; S" l$ y: P( J' Btvb now,tvbnow,bttvb b* w* |8 j: g3 K) _0 g) d os.tvboxnow.com0 O- n# M. J( u( ~9 F' d' X) u: B 4 M) r5 }8 {% ~ Ios.tvboxnow.com 4.中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。& K: s1 x- Z% `* I0 Ztvb now,tvbnow,bttvb 6 |- ~% F* [5 eos.tvboxnow.com R0 P E7 w# N) G; { 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 % C( B: W) H# A1 z. n- [ x+ t% Y* j# w3 t V" Htvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. T% a' z% ^% f 公仔箱論壇9 D- ~( v( f, ? 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 公仔箱論壇4 w" w; o& v8 u' i% f" Q8 U% t! \, w ' \, B ~& Z% [/ Q. J公仔箱論壇 BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 : k; e! x1 M" T+ Z, o! @: o, { 公仔箱論壇: p4 @% y9 u$ | n& M/ F. v: q 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 9 |3 }: }, B3 y& hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2 t/ h+ E4 H! `! l 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： 公仔箱論壇' m: H! c, u8 C* D 9 j. e& d% \3 h, S( G - J& F% p) J: u( V7 U0 Gos.tvboxnow.com 1)曾蔭權回應平租深圳屋： tvb now,tvbnow,bttvb* B V$ ]+ i: Y& Q, b% R1 j: Q+ O% r 9 I1 n8 a; A- F+ ~5 L+ sos.tvboxnow.com 4 n* k4 Z6 }' z; e4 f & k; I, e+ f2 c" y/ u公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb0 [$ l: h* M$ B$ o3 s 2)唐英年回應僭健： # z# g* E) `, b. L) R5 Z; k1 \; e6 [ os.tvboxnow.com' n; J6 h* y% a% {# C 公仔箱論壇0 n* C* u+ L; m4 w , W3 a/ ?5 d" h7 m5 f6 X 1 x% o) t' y. | 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： : `; _8 i, D, V! ~0 |$ a" M+ ?) Q tvb now,tvbnow,bttvb9 a' U3 e$ V: c' z* x & L; n' |1 k& K1 C0 }/ Ktvb now,tvbnow,bttvb 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 1 s0 o* @1 o9 B公仔箱論壇 更新：2012/07/1322:30 ! D# ?/ q. T7 d% l$ o+ ctvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇" [# ^ ]& Z9 K$ o& }0 ] 公仔箱論壇5 j3 Q* [: u& Z/ | ^ " r8 K+ {2 I ^. a) B- L2 `. D2 ~ 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 u% V: @* c$ ~# |5 vtvb now,tvbnow,bttvb 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 6 P! j8 Q: b( ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 os.tvboxnow.com1 K6 G+ [8 X+ I7 a ^. l) ~3 q 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 os.tvboxnow.com. i/ c9 e, F9 s9 e% @3 S 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 公仔箱論壇% b* p# _" n6 ]$ U2 [& E; S tvb now,tvbnow,bttvb5 W; |# u. I/ p 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： / C+ I' c* t, f3 {0 B# D) B 1 Q/ p* N! {5 m" @, \- i公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb6 _: I# V: }2 Q# w5 ]4 } , W( a7 l) V/ Z1 H+ P0 Q公仔箱論壇 os.tvboxnow.com. h! e3 t* h) n9 J- T. F 5)林奮強解釋賣樓風波： 1 v, P6 E& D+ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' S. q* U( ?: m) z" C! o( |1 gos.tvboxnow.com % |' [. C) N: ~4 [; G2 b% dos.tvboxnow.com 4 S. b/ H) F' kos.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 z" X2 L: Y5 Y os.tvboxnow.com% L4 s5 ~, P8 S: t2 O 公仔箱論壇# g( }* o0 _+ L+ [8 d 林奮強：繼續賣樓 公仔箱論壇* M" L# P$ o( ]5 @% ]$ ~" R 公仔箱論壇) B) r8 C5 `! k" z2 B4 l ( |9 U0 ]" l# }+ t4 P9 k" k / \8 K4 d2 ^- l& F" h" d4 Xtvb now,tvbnow,bttvb 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 4 n* @0 S+ k0 _" vtvb now,tvbnow,bttvb . I' K r5 k4 X3 u" Q 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 os.tvboxnow.com3 B2 n% P+ p2 f4 p' c% g : T' l0 X, F) \9 C7 X* e Pos.tvboxnow.com 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 4 J, w0 w/ e7 ^* `9 q* [% cos.tvboxnow.com ! O7 D+ K4 H1 |0 n3 D5 `# LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 $ ~# Z6 I8 @' D/ l1 i4 h ) t& C( ~# q4 j4 Q+ F. j+ G 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 tvb now,tvbnow,bttvb7 t6 r8 T, v0 `& M- F - T( ?" }4 ?; I) L; c1 Stvb now,tvbnow,bttvb 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： ; y) o5 U$ [9 c4 C9 h; X 公仔箱論壇/ Y9 @! i0 r2 A% P" v : R3 y! j \7 a3 x, v& w3 h1 | tvb now,tvbnow,bttvb* v* G$ \- D2 Y% k: B3 u- H 3 D1 N; o4 Y9 h- Z% |tvb now,tvbnow,bttvb " S" C5 u- ~$ ?$ F4 X7 e9 yos.tvboxnow.com 
發表於 2012-11-1 10:05 PM
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