佳士得 全球調查 去年成交量激增37% 豪宅置業首選 富豪最愛多倫多 ! Y% M- f2 t% J! r. D2 N
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( e& @/ {" k+ S) b/ nos.tvboxnow.com多倫多成為全球最吸引富豪買樓置業的地點，佳士得國際房地產公司（Christie's International Real Estate）一份最新調查指出，多倫多成為全球最火熱的十大豪宅市場之一。在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」，就高居首位。去年的豪宅成交量按年激增37%。
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4 ^: V9 w/ l) v! d, }. ^9 Z7 R公仔箱論壇據《金融郵報》報道，調查分析了全球10個以豪宅聞名的城市，和另外70個物業市場，包括渡假勝地、城市郊區的豪宅市場；豪宅定義為至少200萬美元的物業。公仔箱論壇9 B1 D/ |3 f4 z4 O+ K U
8 U7 S9 }' j5 E8 c6 i7 e2 z/ ?1 ios.tvboxnow.com擁最快放售豪宅速度, ?9 H; Z s; R3 M! a* K+ |, Y" A
3 A9 u" |1 g' X; P9 \' W公仔箱論壇在計算樓價、豪宅成交數量、放盤數量等整體因素的「奢華指數」（luxuryindex），雖然多倫多排第10，但在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」（luxurythermometer），就高居首位。其他打入十大的城市包括倫敦、紐約、香港、悉尼、洛杉磯、三藩市、巴黎、杜拜和邁阿密。os.tvboxnow.com# D4 H6 z9 \. ?; T
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調查指，多倫多去年的豪宅銷售量按年大增37%，前年的成交增長僅為4%。地產經紀行Chestnut Park Real Estate形容，2014年是多市樓市歷來第二表現好的年份，如果有更多盤源，很易再破紀錄。公仔箱論壇$ Y) A% @! q, e
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報告指，多市房屋供應少，令市內一般住宅推高至100至200萬水平，一些面積較大、在較好地段的住宅則推高至200至400萬。另外，多倫多擁有最快的豪宅放售速度，平均放盤31天就找到買家。
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受加元匯率低、樓價相對吸引影響，多倫多近5年吸引不少外國富豪來置業，甚至把家人遷居加國，原因是加國擁有良好的大學教育，加上政局穩定，使投資者認為是安全投資之選。而在外國投資者中，除了歐美買家，還有俄羅斯、中東和中國買家。
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6 {* S* `& d+ n; tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。頂級豪宅1億美元入場
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調查亦為全球頂級豪宅的價錢定下新基準，為1億美元，去年全球共有至少20個1億美元的物業放售，當中售出5個，最貴的是位於紐約East Hampton的1.47億美元豪宅，多市BridlePath的8睡房豪宅曾開出2,300萬元的問盤價。tvb now,tvbnow,bttvb# x% l3 d" n+ Y/ R
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調查特別介紹加拿大安省Muskoka，指它是熱門渡假勝地，去年的豪宅銷售增加66%，集中在約200萬的物業，顯示市場對貴價渡假物業的需求上升。
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y/ U5 F2 O3 `5 G5 E2 R6 |% R- K. @ Etvb now,tvbnow,bttvb另外，央行行長樸洛茲早前稱，認為無證據顯示樓市存在泡沫徵兆，民調機構NanosResearch最新民調顯示，38.5%受訪者同意他的看法，對物業升值感到樂觀，比率為今年調查以來最高。 |
發表於 2015-5-1 09:00 PM
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