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物業交投大萎縮 代理裝修無飯開 兩萬人遊行求撤「辣招」公仔箱論壇0 o* ^1 R$ N  [! _" y- M
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政府多次就遏抑樓市措施「加辣」，導致成交萎縮，以地產代理為首等團體組成的「辣招苦主大聯盟」，昨遊行到政府總部表達訴求，指出招後樓宇成交量大幅萎縮，恐打碎成千上萬業者「飯碗」，故呼籲當局盡快撤銷辣招及設日落條款。政府發言人回應指，措施具有必要性，可避免樓市遭受更大衝擊，若樓市回復正常，才會考慮調整或取銷政策。tvb now,tvbnow,bttvb% u5 f' R8 z( @$ \

# H* F, o+ S" A2 T# C) `" c7 }1 x辣招引來議題不斷，由地產代理八大商會、業主組織等二十個團體組成「辣招苦主大聯盟」發起大規模遊行，要求政府撤銷雙辣招，包括中原、美聯等大型代理行，更特地「休市」半日讓員工參與，大會指出，買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）推出以來，樓市成交量受挫達到六、七成，嚴重打擊代理生計，令他們被逼上街。主辦單位表示昨天多達二萬三千人參加遊行。警方則指，最高峰時約五千五百人到場。
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  c! g6 M# V) c公仔箱論壇隊伍滿兩個足球場1 R9 s! _5 L* H3 Y/ @

3 |5 I* v/ `2 u. T& J* {公仔箱論壇現場所見，數以千計參與者，從昨晨九時多起陸續於維園集合，遊行人士多數應大會號召，統一身穿白色衣服，站滿約兩個足球場面積，於十時出發後經軒尼詩道轉入金鐘政府總部，沿途吶喊「辣招、撤」及「惡招阻上車」等口號，並指成交量急瀉，擔心本港逾二千代理行倒閉，而三分二代理員也將失業，及至把請願信轉交予政府代表後，遊行人士又踩扁道具辣椒，象徵反對「辣招」，下午一時左右散去。
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- u: G7 ]+ D% q. h0 r3 V中原集團創辦人施永青指出，代理界罕有齊集反映意見，因辣招打擊嚴峻，估計自今年二月底DSD推出後，中原營業額急跌六成半，情況惡劣屬○三年「沙士」後罕見，辣招又打窒物業交投，斬斷市民換樓鏈，同時代理流失，也會拉高社會失業率，遇上美國近日展開退市，辣招更會削弱業主適應市場能力，若情況不變，未來將會縮減分行規模，但沒有裁員計畫。tvb now,tvbnow,bttvb6 }& N5 C2 ^3 [6 D8 b
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美聯黃子華：政府要聽意見5 @2 c. U' \/ s
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美聯集團董事總經理黃子華表示，對遊行情況感滿足，盼政府多聽業界意見，而旗下員工到場屬自願性質，公司於昨日上午全休業，讓員工參加遊行，而參與員工遊行期間也會計薪，昨日下午則全面復工。
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工業界議員林大輝指出，政府辣招未見其利，先見其害，質疑辣招「落錯藥」，無助市民上車置業之餘，更產生後遺症及副作用，危及到代理生計，加上牽連到非住宅物業，也會打擊本港經濟基礎，而阻擋海外買家入市，也是削弱在國際上的競爭力。公仔箱論壇  r! Z% P0 k  q  M, T3 `
林大輝質疑辣招「落錯藥」
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) Y. T; V. K2 @0 N* Y6 _9 ros.tvboxnow.com其間，遊行人士及大會亦提出多項建議，包括取消雙倍印花稅、港人為股東之公司則應豁免買家印花稅，此外又呼籲政府放寬換樓客的按揭要求，同時為所有辣招設立「日落條款」。os.tvboxnow.com( b: ]0 W- [5 H( _
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從事裝修的張生指，本身從事新界區村屋工程，惟辣招後生意跌三成，擔心長此下去會被裁員，因此選擇和同事首次上街。
) Y& D# j! J( j' S8 J9 ~  I. a公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 O0 A. S8 O7 g  r  h* a
政府發言人昨回應表示，明白業界關注，但強調辣招是非常措施，如不及時冷卻熾熱的樓市，樓價將偏離經濟基調，一旦利率或其他外圍因素有變，隨之而來的調整將會帶來市場上更大衝擊和社會上更大痛楚。
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8 d, d/ Q2 W) v9 Ztvb now,tvbnow,bttvb政府：待樓市回復正常或取消公仔箱論壇& `6 [1 l7 s8 Y9 j2 B

" m7 w( z9 `3 q* d) s1 _os.tvboxnow.com發言人又指，留意到樓市在辣招後呈現冷卻迹象，惟市場情緒仍波動，美國儲備局最近發表逐步減少買債言論，但利率偏低和資金氾濫環境持續，樓市泡沫風險仍不容忽視，會繼續密切監察樓市發展，亦一直留意與地產有關的行業的就業情況，當物業市場回復正常時，政府會調整或撤銷有關措施。

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三個月無單開「慘過八萬五」
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政府近兩年推出三項遏市辣招，未有令樓價降溫，反令交投量大幅萎縮，代理業界苦不堪言，有代理於過去三個月「無單開」，完全未能促成任何交易；有人不滿雙印稅針對大額成交，令豪宅盤源大減，難促成生意；更有前代理因工商鋪交投幾近停頓而生活拮据，形容「慘過當年八萬五時期」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ~( d( k3 Z" _, c0 J  A$ D
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專門代理村屋的廖姓代理訴說，政府今年再度出招調控後，試過三個月沒有促成生意，多年代理生涯以來從未試過這麼嚴重，故希望藉是次遊行，讓社會重視業界的聲音。他續指，辣招未有令村屋造價下跌，反間接令租金上升，連租賃生意也難促成，促請政府盡早撤回三項辣招。
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0 c, h0 x. v+ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在大埔任職的吳姓代理，攜同妻兒撐太陽傘前往遊行。他指政府推出三項辣招後，令區內市民換樓意欲大減，盤源流轉也因此減少；而雙倍印花稅令大額成交的成本倍增，雲集不少高尚住宅的大埔區，豪宅盤源大為減少，生意更難做。他又指政府重手調控也牽連其他行業，有從事裝修的朋友生意大減。
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  J1 i/ S/ N" e+ C' J辣招自二月伸延至非住宅物業成交，買家印花稅亦令公司客卻步，從事工商鋪代理的鄭姓代理苦不堪言，他批評重稅推出後鋪位交投幾乎停頓，曾試過幾個月無生意，形容「慘過當年八萬五時期」，遂決定站出來表達意見。他表示未見過業界如此團結、這麼大怨氣。