撰文：鄧宇詩 江麗盈出版：2024-06-14
! U4 t$ B" n. i+ ~8 h. L9 w" m公仔箱論壇公仔箱論壇: ^3 H6 q$ M9 a) m4 N! r
& ~3 `# B3 Q! f7 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- t" B9 W3 O- ` [- m" V) d2 A- bos.tvboxnow.com政府上月底宣布暫緩垃圾徵費，物業管理業監管局同日發出通告，提醒所有持牌物管公司，如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費，業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用，或退還業主住戶。
0 \( H2 m2 d; F. h; n9 o' Bos.tvboxnow.com
9 @) f- t% x7 h+ [* T公仔箱論壇有公、私營屋苑或大廈的物管公司，在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費，但暫緩徵費已3個星期，有業主住戶仍是「回水」未有期，位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費，現時仍未與物管公司商討出結論。公仔箱論壇 u D# x. ^9 Q4 `
8 @/ b j& b8 \6 y% v6 |& c
《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費，如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶，僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討，未置可否；有物管界人士表示，退款涉及高昂行政費，料不傾向這安排。os.tvboxnow.com% e" s l8 \- [3 e- |/ Q
9 v/ ~6 H d% O; }7 {5 z6 X1 Ftvb now,tvbnow,bttvb ( H8 | s' t( ]
安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)公仔箱論壇( Z9 a6 D1 S9 {3 U B
4 V0 q( x/ Y: a/ z垃圾徵費三度推遲實施日期，最後的時間表是今年8月1日，但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後，政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費，物監局同日向所有持牌物管公司發出通告，提醒物業管理費的收費水平，是徵詢業主組織、業主或客戶而決定，如準備垃圾徵費是其中一個因素，現在暫緩實施，則應一同商討應否再行調整，包括把增加費用應否撥歸管理基金，以應付未來維修保養；或保留至未來實施垃圾收費時使用；或退還業主住戶。
; d A# ^$ X2 a; P& y7 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
f0 i/ h5 P( L$ M9 Q4 R2 Tos.tvboxnow.com管理公司：按既定程序與持份者保持溝通公仔箱論壇. p' P. A7 [, o, a6 y7 t
《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事，查詢數間物管公司，包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司，及昇捷管理服務有限公司。公仔箱論壇1 M ~7 t1 S5 O
os.tvboxnow.com4 } \2 F1 \* L4 K* E; p
其中佳定物業管理有限公司回覆表示，政府宣布暫緩垃圾徵費後，管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織，包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排，按既定程序與持份者保持溝通。
5 s. z) a* z* R7 @8 W& ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb0 F$ y# A7 m# |% x& E4 K) N- F
) d# L2 k/ ]* X5 X4 R) S! o* y# Q公仔箱論壇位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)! ]0 k# c' C* j% j
tvb now,tvbnow,bttvb6 h& Y- g, `( C6 O W, E
佳定提到，當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分，管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支，以及樓齡、設施數量等考慮因素，故管理費安排因屋苑而異，也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。7 C& K9 Q9 }% O4 |
# [; S' m, w: M
* M6 {8 K! j4 s8 {位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
2 ^( w2 r; w( V- o. k9 {tvb now,tvbnow,bttvb
N$ m" `! K7 K+ z6 d# J/ f
' K1 A5 g# t- g$ Q公仔箱論壇位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)os.tvboxnow.com1 g. T5 b4 z0 N$ w4 V
: x; Z: o% W8 G' m& b) {9 ]6 I
物管界料涉行政費高昂 不傾向退錢
: n0 b# F$ W+ x7 m香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，暫時未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。
3 u( ~& m8 t4 v5 N4 l2 K公仔箱論壇
$ p6 M7 u) D8 Y) _os.tvboxnow.com他指出，若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理，如今該計劃已暫緩，若然逐戶退錢予，涉及的行政費高昂，例如簽支票都幾百張，因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口，住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。os.tvboxnow.com$ j( l1 ~3 l! n. u
% q/ a+ n- @# X P* C
" u. v* R( m; B" s5 v# ~香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。（資料圖片）) C/ J5 S; J# N2 l
os.tvboxnow.com6 y, E+ R! r/ y& M. ^6 L( M
陳志球表示，物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用，檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等，不能一概而論，指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。
% ?. x" y& }4 J0 |/ a) \# B公仔箱論壇
2 J4 J7 H9 z9 P) Q5 V9 d8 N. v ) h9 u: g& J) \+ L: Y6 j# T7 v- E1 _
旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫，將會試用政府免費派發的指定袋一個月。（黃浩謙攝）
/ @" ^' F8 q% M' {1 H8 m- R: nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' {6 S+ U3 g% g
! N' z6 D# H. p) xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 B+ W, D' Z( O6 P
. K# T) Z! m6 C' R$ l' V0 X0 D3 ]1 i7 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 Q; m X' k% r% C/ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 os.tvboxnow.com% n- k+ m% ^/ K, N
4 Q }6 X6 ]2 R" }& v, c公仔箱論壇
# Q: K& i i7 c: B垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）
3 s7 q, X& t8 }8 ~5 `$ s6 [- Sos.tvboxnow.com
$ s0 A) p5 p. Y1 h! W公仔箱論壇
L. u6 ~+ M% H3 W; M4 `1 O垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝） |
發表於 2024-6-14 11:54 AM
| 
