[中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元!

manyiu

2023年12月27日tvb now,tvbnow,bttvb1 p0 f' E5 }; l: y( `3 D2 P/ ?3 d

1 w% J* o( k( l! E% l7 Htvb now,tvbnow,bttvb4 [- K: {" t" K6 n) x5 X7 a
os.tvboxnow.com# j  @5 s) H9 ~" {; D- _% \
劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
& K' Y  z; Y. D5 }: lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% }; O' R$ {  i+ g
廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
! g5 p' s& g) K- [" U" e2 [7 ~公仔箱論壇
1 x5 ]) Y, O) [# A* c& m% V公仔箱論壇
# x, M' t7 K7 {( E8 ^tvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
  {: m5 |+ Y% ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 os.tvboxnow.com% B9 S. x- J4 T- q1 C1 J3 q5 T

( P+ h+ J8 D/ Q& x% {( ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
2 b/ a- P  J5 {$ W: |os.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb# I) R1 C. H9 h; v& @6 z  i

3 L# a; d  m$ ktvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
% G4 l- G0 X- [. Btvb now,tvbnow,bttvb
$ K+ ~2 w; v3 k4 Q$ Y' d/ K6 j
% M' G% j  j/ L% L# b/ f: Y* ^廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb' {- J2 G# @- q' G' }$ T
$ N/ l* P, i  ]/ P' C+ {

! o/ ~, Z) ^/ Z7 ?. D4 `2 J8 H  Mos.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ~( K9 f0 I/ W0 N

8 G4 _! z  z1 zos.tvboxnow.com
" a3 J7 W2 G. B7 X公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
2 e+ O2 y7 o  W$ W" n
, N$ p) `! a4 Y* Q! l$ z, D( [& V8 Z  W* u1 a6 h
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Q: H4 I9 N* K, G# ^; y8 T. q

% b/ ?. p$ o, i6 L2 F: |* BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
8 }' i1 m% u/ v5 o- M) iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; O4 z7 s8 `$ x; }5 u據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
$ u0 Z1 m. c, i3 b4 B9 F" _6 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R* p, W) w# k2 `
被稱「收租神器」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 c" x  e3 C8 ?# h$ P' A" u( B6 i
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
) n; r+ w- J4 v( n1 ]' RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- f0 Q7 }+ n. j+ L( L& ]2 s/ l該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
8 a' e' W+ G8 ?+ y  A) B- ^tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Y, p' l+ U5 f' u8 \# J% t2 m
月租800至1000元; Z5 a3 \' u9 d8 d* ~8 N
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇# \, P4 W4 h/ S& x- a" P

9 O2 B; f( V# K3 G( q. btvb now,tvbnow,bttvb9 e; K8 {' b6 }) Z
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)' J% M) y7 u" O1 X8 r

) J; Z. H. ~2 I% Y1 |" p公仔箱論壇; I- S, n3 M9 Z
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb4 u& A+ R" z9 @" ~& w

1 H9 D& N9 q' F. B" v) x公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 W7 W/ l, p* h4 u
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
4 u( F8 z( B2 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇; F3 {% f2 h: h7 f, C

  f7 r. r, P4 T  N+ y/ y) [# Oos.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
7 @5 {" E, ~+ d2 L ' D- K8 _# i, K* U7 p- R
% D% ]& Y' ~! F3 T. i) X# e$ @
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb6 O5 x9 N/ T5 c
tvb now,tvbnow,bttvb4 o& E& O5 j# h1 B

1 k2 r& [5 d1 K& L/ e) L/ b廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com; w+ |3 F. d2 |9 U* V* O6 Q1 N

0 g3 k  o9 C: ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
. ~& m! t* Q( @8 y8 kos.tvboxnow.com
  Z! d3 @& b3 J% P/ [4 w/ C荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。