2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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5 S {) D; s5 h0 l D, }3 n9 o廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb+ d4 Y( W" Q' |$ Y9 c' o7 q
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房); o! s$ N! F- g8 n3 e" z0 m: s
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) J# p; c' b) g. h. E+ o0 L% j廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com, c/ X3 y. U' d& v0 K
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com# C3 b) S7 ^9 _& n
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房); @3 g- d- H- F+ o+ a% [$ c2 W% A+ M
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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" Q1 t7 |6 @, r! I k' i3 pos.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; d7 P5 n0 t0 ~3 t) F9 {
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) R$ i; B0 g0 t7 c- r公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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' `0 T7 l; C% q; N+ k! k4 Kos.tvboxnow.com周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ~! a' Q& f6 V) }$ F
. f5 E7 o. i! xtvb now,tvbnow,bttvb據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」公仔箱論壇 |7 K5 R" b! V! l
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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) \6 n' R' G* b; u& S該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ^5 _: ]2 B0 ?7 x! |7 x
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月租800至1000元tvb now,tvbnow,bttvb: Q. b. D0 {) d( ~! _4 p
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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7 l6 L7 w$ k1 j! stvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房); M: j- u6 N) Y+ e6 a% x
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I3 [0 E3 a! R& t2 F" F
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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