Aug-10-2023公仔箱論壇9 {( @0 @- Q6 n0 x8 l: U
, o; z; z2 x- T g5 G
7 H7 d! n8 z" |
" k9 E7 U) I" C. g( H8 \( p7 ^北部都會區發展當中包括新田科技城。
7 d4 `8 C3 z \6 t. {( w) v/ U公仔箱論壇/ V9 _. R1 z. i9 K% w$ G4 A
七大專業學會力陳利害 防濕地當災tvb now,tvbnow,bttvb/ G2 H* |/ ~, h3 N* o% S
北部都會區發展淪為政商鄉黑吸血商機，其中新田科技城的公眾諮詢期已於上周六（5日）結束，香港園境師學會和建築師學會等7個專業學會，昨就早前提交的意見向公眾解說，表明支持新田科技城發展計劃。不過，多個學會均強調批地要公開透明；而科技城規模雖然龐大，但其內容卻模糊不清，未有列明創新科技用途的一般發展參數，交通配套亦令人擔憂。有學會粗略估算，科技城的平均地積比約3.6，擔心密度過高；加上科技城300公頃土地用途單一，「睇唔到點促進（香港）成為國際上有代表性嘅I&T（創科）城市！」
0 |: ? v8 [$ L d7 O6 u4 y. K/ h) t; R
政府於2021年起計劃打造新田科技城，早前公布部分土地或以直接批地方式批出，惹起社會熱議。7個專業學會，包括香港建築師學會、香港建築文物保護師學會、香港工程師學會、香港園境師學會、香港規劃師學會、香港測量師學會、香港城市設計學會發出聯合意見，認為有需要採取彈性和靈活的批地方式，政府應該制訂公開透明、具原則性的產業及批地政策，以及適當的行政審批措施等，確保日後發展不會偏離規劃原意和構成嚴重負面影響。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Q- G) S$ o$ y# E* O3 h
4 a7 X3 z5 X' I& g. l: o% v1 g Rtvb now,tvbnow,bttvb他們又建議發展局應與其他相關政策局緊密合作，為創新科技園區作詳細規劃及制訂發展時間表，借鏡鄰近地區同類創科發展區的做法，推行適當的土地政策，確保地價合理。tvb now,tvbnow,bttvb% D% K: p# y1 L7 Y; S' ?, Y0 U
( Z% {) T( A6 |公仔箱論壇關注生態補償 促當局闡明細節
b7 y6 W6 Z' r5 U3 |3 v. W# Z多個學會均對生態補償及濕地影響表示關注，香港規劃師學會前會長李建華說，政府應帶頭積極管理濕地及魚塘，因現時公眾仍未清楚如何生態補償和管理濕地及魚塘。發展計劃對雀鳥造成光學影響，他促請政府解釋如何保留土地上候鳥的飛行路線；至於現有魚塘亦需小心處理地理分界，不可隨便劃線，他期望當局能闡明更多細節，包括發展規模和設計指引。
! `4 D3 F% `3 x6 d( K$ _公仔箱論壇 ]) j) U% y% @0 A( \' c4 O- ^' z
香港園境師學會會長陳元敬指出，暫未知科技城會令多少物種受影響，希望可以「gather（召集）專家一齊傾」，建議當局先整合及調查現有環境及生態資源等，以了解發展帶來的實質影響。他相信政府不會為發展而「全部剷平」，但擔心部分物種生境受破壞後或消失，未必能補償，甚至需要「先補償後發展」，促政府提交補償方案的具體建議和時間表。
# Z) y& V& _6 T) ]' |' c4 a. L6 l# j1 q0 E4 b2 E
質疑樓宇密度過高 憂交通不便
5 ?* c- G G4 }' ]tvb now,tvbnow,bttvb而香港城市設計學會理事張凱科則認為，以科技園300公頃土地發展逾700萬平方米建築面積，其中65%為樓宇發展的粗略估算，科技園平均地積比為3.6，整體建築物高度幾乎是市區的一半。他質疑會否太多、密度過高；又憂慮科技城交通不便，已知計劃包含建設兩個港鐵站，「但並唔係好直接喺科技城上高」，建議政府考慮將「鐵路加物業」的發展模式重現在科技城。
/ O9 r; G3 \, _1 f/ \! q+ a, Hos.tvboxnow.com2 e' i! K* E/ g6 Y! D' a
發展局指感謝7個專業學會就新田科技城的發展提出建議，政府在繼續推進新田科技城項目的時候，會考慮所有收到的意見。tvb now,tvbnow,bttvb( w4 B# x5 \0 @7 `3 ~* u% I: T! z
/ v/ T9 \' }6 Q$ I. sos.tvboxnow.com
8 _* R4 n. W Otvb now,tvbnow,bttvb發展恐影響生態。
3 K( P6 }! r1 Y9 mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 }. c# H; _& Z b/ ?8 l
 1 X% }7 Z) ?! I' v9 e
7個專業學會就北部都會區新田科技城提交意見。（黃偉邦攝）os.tvboxnow.com. f7 z: H5 K; j6 e
$ Q- I2 J& w# R( J L _tvb now,tvbnow,bttvb ( p7 v/ v J! {4 e# D4 w
北部都會區新田科技城發展計劃的公眾諮詢期已於上周六結束。 |
發表於 2023-8-10 08:59 AM
| 
