https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx- U. V2 @3 _5 @+ X) ?
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。
$ y7 |$ [, J: p+ N公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb5 B {4 ?/ t4 ]
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
8 R+ E) P1 m3 D/ E+ @公仔箱論壇
9 L6 ? h! G( y" S5 \os.tvboxnow.com依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
* K4 Z/ e% j1 _" n6 e b公仔箱論壇- ?( P% p, O. Z4 L# h6 s6 `3 l
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。公仔箱論壇. L* a0 g" N+ i# a! C( a4 _+ N
9 k) c+ m+ h/ `0 |- ~) l
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。
% j9 F; q' ^1 X$ @' r6 e: Uos.tvboxnow.com% q' t) @9 i3 E- t' {0 Q, I* `4 C3 u
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
4 R4 K$ J' ~& [: J* o* Y3 otvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇+ O- d" m: o7 O( |& s
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。! q- P5 x7 Q$ K6 r: U
5 X7 c% j1 E+ W" n! Q) o6 |7 Z
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
6 k& g* j" f) S$ ^! gtvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com7 }; u! P/ S/ W+ k. S
他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。os.tvboxnow.com, ?7 i1 ?7 I& |( G0 v
7 \# ]0 `2 x% ?/ a6 u# gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
- s9 V) D1 k C! B DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! U# z7 u$ y0 A0 Z+ J; N2 E新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 