[香港] 社會未止暴 房會照加租!

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2018年6月11日公仔箱論壇. ~, }9 H; t: g# [; l0 s) L/ i
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反修例風暴吞噬零售業，政府無視商戶生死逆市照加租！政府上月中宣布一系列「撐企業」減租措施，但房屋委員會竟然「懶理」，兩周後即向多個屋邨的續租商戶發電郵，宣布按三年一檢機制加租一成至兩成不等，即時辣㷫一眾商戶，炮轟政府高官不食人間煙火，所謂派糖措施根本是「左袋出、右袋入」的騙人伎倆。批發及零售界立法會議員兼房委會委員邵家輝證實收到相關投訴，批評現時加租等同是迫使租戶結業離場，要求房委會暫緩加租金，即變相凍租九個月，讓商戶逃過結業厄運。os.tvboxnow.com0 ], W, \4 Y* z2 c6 }0 L+ z# A
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! y$ H- w7 ~2 _5 E0 v, y% v7 M+ q油麗商場冷冷清清，商戶生意慘淡，卻收到加租通知。（吳艷玲攝）公仔箱論壇5 G' l: @! b3 X6 n

' c0 j# i6 R3 b7 ~6 Z& @) M反修例示威浪潮由六月爆發以來至今未有平息迹象，零售業首當其衝成為「犧牲品」。統計處最新數據顯示，今年七月份零售銷貨值按年減少百分之十一點四，是近三年半以來最差，部分遊客區的零售店生意額更暴跌逾七成，亦拖累員工收入大減。財政司司長陳茂波上月十五日終宣布，推出涉及一百九十一億元的「撐企業、保就業」一系列派糖措施，多個部門轄下商戶下月起享有為期半年、每月百分之五十的租金減免，而房委會亦宣布會推出相同的減租安排，讓轄下零售及工廠大廈單位租戶受惠。) s. @7 m5 i9 i
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小商戶鬧爆：高官不察民情6 _' v' \. t) A* w3 q7 h
不過，一眾房委會商戶未嘗減租喜悅，卻要先承受加租噩耗，包括油麗邨及安達邨等多個屋邨的商戶，在上月底陸續收到房委會的「加租」電郵，指按照現行每隔三年檢討租金水平的機制，要加租一成至兩成不等。商戶對此消息怒不可遏，批評政府大聲公開宣布減租，原來是先減後加的騙人伎倆，「嗰頭講完減，呢頭就話加，其實啲高官知唔知依家香港發生咩事，係咪有人跳樓先會知呀？」% ~8 Z& u9 {, [* f+ j3 Y
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( I: I- `5 R; z2 r4 |' X! n連月反修例示威衝擊零售市道，部分行業面臨結業命運。
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5 T) V8 ]# a) A" ]/ P  i* ?os.tvboxnow.com經濟不景及遊客減少，結業潮令街道空舖增加。（黃偉邦攝）
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& R) g; V. T. E3 [. ios.tvboxnow.com有受影響商戶又指，曾就加租一事向房委會職員查詢是否錯發電郵，對方卻僅表示是按機制辦事，更說︰「你可以唔接受嘅！咪唔好租囉！」令他十分氣憤，遂向邵家輝尋求協助。
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邵證實收到多個相關求助個案，認為上述加租是房委會釐訂新租金時採用滯後的數據，即今年六月以前商戶營業額或租值，批評在零售寒冬時大幅加租，對小商戶猶如雪上加霜，等同是迫使他們離場。邵已去信房屋署署長應耀康，要求作彈性處理，將租金檢討暫緩半年或九個月，即變相凍租。tvb now,tvbnow,bttvb* m" c( T" L; c# C6 c4 U. p
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招國偉：應凍租或暫緩加租
) N" z8 Q0 k( ]* i- f( b4 k  d! zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公屋聯會總幹事兼房委會委員招國偉認為，房委會如加租後再減租亦不合邏輯，原因是予公眾「左袋出、右袋入」斤斤計較印象，甚至累積更多民怨，認為凍租或暫緩租金檢討半年以上的安排更合理。據悉房委會今年六月評估整體商舖租金增幅為一成七，並以此作為租約續期時參考的加租指標，但了解到近期本港局勢變化，有困難的商戶可按房委會一直沿用的機制提出覆核，再交由測量師評估租金水平。房委會未有正面回應是否暫緩租金檢討，重申會與政府措施一致，會將減租建議提交予房委會商業樓宇小組委員會審批，以便與政府同期執行有關措施。
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( {9 M* [& U$ O& x* q: m8 ?% y( v/ |6 Q公仔箱論壇記者廖國柱

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艱苦經營唔夠出糧 政府加租兩成趕絕商戶( e) \7 c5 `) ?" a7 }

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) u' L# S" [8 |7 R1 l, _  Y0 sos.tvboxnow.com【本報訊】反修例示威浪潮已侵襲多個行業，經濟不景拖累零售市道，在房屋委員會商場開業的小商戶都艱苦經營，有商戶坦言，連出糧給員工都有困難，若然加租更加捱不住，認為房委會應減租。公屋居民也稱，擔心小商戶結業，令購物選擇少，故屋邨商場應減租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ v4 P& k# L& I1 n1 U1 ^7 b/ x
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$ y# p& M% r; G4 O) x. O. [3 `+ y公仔箱論壇政府一方面說協助小商戶，另一方面竟大幅加租。" v7 O% ?) R/ |, {: c5 d5 f- N  `
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居民憂掀結業潮 購物選擇減
! e6 @: U, X" P9 F. {+ t在房委會所屬的油麗商場，其中一間藥房職員透露，生意欠佳，但由於舖頭是家族經營，才勉強頂得住，但老闆呻出糧都有困難，更遑論加租，這個時勢應該要減租，房委會與小商戶共度時艱。
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9 O8 l' B& H1 E) w& x) v. _公屋居民譚先生指，油麗商場人流一般，設施亦一般，房委會不應該加租，否則與政府政策相違背，這個時勢應減租。另一居民譚小姐也稱，商場近港鐵站，多人經過，但購物消費的不多，若加租兩成太過分，擔心商戶做不住，而且政府說過協助商戶，加租即出爾反爾。1 E* A* i! _! s, ~3 F# S
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( B" H& K4 J0 U3 q. Y: ]# o$ X  V, D" U公仔箱論壇居民朱先生亦反對加租，商場不多人消費，應該減租才對。居民郭先生則指，屋邨商場生意不好，商戶「好難做」，旅客又減少，認同不應加租。