全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限。儘管比率不高，但意味著有三四百座組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限。一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地。/ z t' V3 i g
本地一項研究顯示，我國約5%的組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限，而這批組屋主要分佈我國西部、北部和東北部。
/ X: g1 H- d0 J5 r, v/ A其中，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。$ E( V" Y. E6 x1 P- Q
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根據建屋發展局的條例，同座組屋的非馬來西亞籍永久居民比率不能超過8%，以協助他們融入本地社群，並鼓勵他們入籍為公民。馬來西亞籍永久居民比率則不受限制，因為他們的文化和歷史背景與新加坡人相似。
) n+ B) Y6 ^3 v. {6 [# o1 H- o而一旦組屋達到永久居民頂限，無論是新加坡公民或馬來西亞籍永久居民的組屋屋主，都不能將單位轉售給非馬來西亞籍永久居民。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( [9 S. v5 S/ O1 J3 z+ M; p
李光耀公共政策學院政策研究所社會研究室（IPS Social Lab）主管梁振雄博士領導的研究就發現，全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限，略低於2017年的5.14% 。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) @% c0 k+ ]7 \
儘管比率不高，但考慮到我國組屋數量多，仍意味著有三四百座組屋已達到永久居民比率頂限。
1 g- p3 z" E, P# Z公仔箱論壇另一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地，而是較集中在某些地區。
( }) f; H A. M! T4 }/ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。梁振雄告訴《聯合早報》，經統計後發現，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。$ {8 R$ ]7 c, I& F, T+ U$ s9 D
雖然研究仍在初期階段、有待進一步探究集居現象背後的原因，但梁振雄指出，在許多國家，新移民居住的地方往往不是國內最高檔的住宅區。os.tvboxnow.com, K+ i4 c# Z# [7 W
“這是很自然的現象。他們人生地不熟、資源也有限，經濟上無法依靠其他家庭成員的幫助，因此會傾向居住在比較負擔得起的地區。”
6 m9 u$ W; O# z6 n9 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據建屋局數據，去年第三季，裕廊西五房式單位的轉售中位價是43萬5000元。相比之下，紅山、女皇鎮的五房式單位，轉售中位價則超過80萬元。
: W2 ?, I. [! V公仔箱論壇對此，梁振雄說：“裕廊一帶的屋價是比較可負擔的，屋齡也較短，或許是吸引新移民在那裡購屋的因素之一。”
$ A, j: g$ ?3 L" {/ G, Q他也提出，許多原籍中國的永久居民初到新加坡是以學子身份，可能就讀於新加坡國立大學或南洋理工大學，因此會先在西部租房，畢業後也自然對這一區比較熟悉。
7 K' U- A( c- r" h0 |, J' D6 c公仔箱論壇越來越多同鄉住在同區“長遠而言，如果有越來越多同鄉居住在同區，彼此間也會建立起人際網絡，使得初來乍到者傾向選擇該區。”
8 Z( Y: [: a% Z# ~5 |' DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。江蘇會會長周兆呈博士受詢時透露，擁有800多名會員的江蘇會，當中許多人確實居住在西部。
0 f* {4 A' s8 o公仔箱論壇他指出，除了國大和南大，西部還有義安理工學院、多所國際學校，以及新加坡科技研究局（A*STAR）等科研機構。tvb now,tvbnow,bttvb, }) G6 S- ~. \/ R8 l
“以金文泰為界，西部集中了許多學府，這本身就有集居的效果。身為新移民，或是剛到我國生活的人，他們首要考量的是社區便利程度，即上班上學所須耗費的時間。” Y& W) }! x, D" Q5 C- A
周兆呈也認為，即使工作地點之後改變，人們在熟悉了原有的居住環境、與鄰居朋友建立情感聯繫後，出於慣性仍會選擇繼續在西部安家，尤其是考慮到我國交通便捷，去哪裡都不會太麻煩。tvb now,tvbnow,bttvb6 s- }( h, j2 s. n4 o
至於印族永久居民更多集居在盛港和榜鵝，梁振雄同樣認為這與教育需求有關，因為環球印度國際學校就位於東北部。公仔箱論壇/ s' K$ H4 e! _6 G. P
“這也延伸出國際學校的課題，如果新移民沒有為孩子報讀本地學校，是否意味著他們不打算讓孩子長期留在新加坡？我們需要仔細追踪這樣的集居趨勢，在必要時重新檢視我國永久居民政策。” |
發表於 2019-1-21 08:03 AM
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