丹戎巴葛市镇理事会为了协助中峇鲁居民解决雨水渗入的问题,在组屋外墙漆上具防水功能的漆,却因此意外违规,改变了原本不能随意更改的中峇鲁受保留建筑外墙面貌。os.tvboxnow.com- r2 G& R& Y8 c# u
市区重建局受询时指出,在受保留建筑的清水砖墙外观上上漆是不被允许的。丹戎巴葛市镇会上周四接获该局的通知后已停止上漆,目前正在与市建局探讨如何除漆,也正着手妥善解决渗水问题。tvb now,tvbnow,bttvb; {' o0 A; S- i# Y5 f# Z& h( k) P
根据上周四(14日)上载在Tiong Bahru Estate面簿页面的照片,油漆工人正在为中峇鲁一带茂源台第78座组屋的三楼和四楼部分外墙漆上砖红色油漆。! V7 y9 f9 R$ |3 y# T9 \
丹戎巴葛市镇会针对这起事件回复《联合早报》询问时指出,上述组屋有一个三楼和一个四楼单位发生雨水从外墙渗透的情况。他们上个月也收到一名住户提出的电邮反馈。tvb now,tvbnow,bttvb% ^& @4 a5 Q. u$ h. t9 b0 q
由于近来频频下雨,市镇会想尽早解决这个问题以减少居民的不便。市镇会上周四漆上具防水功能的弹性漆(elastomeric paint),可防止水渗入建筑内部。
6 E$ y5 X+ K% v% I \- r" ?5 Oos.tvboxnow.com岂料,市镇会此举违反了市建局为受保留建筑外观设下的相关条规。os.tvboxnow.com# J' W/ z- p$ Q& U: ?
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根据市建局资料,成保路、欧南路和忠坡路之间的中峇鲁一带的指定范围在2003年底被列为受保留区,是本地其中一个受保留的市区外历史区(Secondary Settlements)。
9 N8 t/ i; A3 ?2 q* J+ bos.tvboxnow.com这个地区是本地首个公共住宅区,有20座由建屋发展局的前身新加坡改良信托局(Singapore Improvement Trust)于1930年代建造的两层至五层楼战前公共住宅。
' I1 c9 U7 q* I被漆上砖红色弹性漆的茂源台组屋位于受保留区内,其建筑特色包括它的褐色清水砖墙外观。tvb now,tvbnow,bttvb- V3 H& b# [! c( E @: p
根据市建局设下的受保留区修复指导原则,那些外墙是未上漆清水砖墙(fair-faced brickwall)的建筑,必须保留原貌。如果清水砖墙已被上漆,业主也必须探讨如何恢复砖墙原貌。
% i# y2 s# b/ | M' f2 U5 ~公仔箱論壇专家:脱漆剂可能无法os.tvboxnow.com- Y( [5 q, d- k. k2 T8 r
除掉某部分油漆记者昨早到现场观察,茂源台第78座组屋的第三和第四层楼的部分外墙的砖红色弹性漆尚未去除。
: @( T- Z: ?- g! xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。住在这座组屋四楼受影响单位隔壁的斯黛芬尼亚(33岁,项目经理)受访时说,她的单位没有发生雨水渗入屋内的问题,但她说:“我知道这座组屋在受保留区内。现在组屋部分外墙已被漆成红色,和整个住宅区的风格完全不搭。既然是受保留区,我觉得市镇会应该以更谨慎的态度去处理受保留建筑的相关问题。”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 c" b6 V3 e& L, s2 Z& p
提供专业油漆服务的Stamford Painters总监李印财(29岁)指出,有些弹性漆确实具备防水功能。他解释:“弹性漆一般可用来处理极细裂纹(hairline crack),当墙壁热胀冷缩时,弹性漆也能如橡胶般伸缩,因此使用这类油漆解决极细裂痕问题。”
5 v6 ]! I3 i8 Z李印财也说,虽然可使用脱漆剂去除受影响范围上的弹性漆,但无法做到完全去除,难免会有些许残留。, z2 X$ n: E- O8 X1 u/ I
他解释,在砖墙这类有很多细微缝隙的表面上,上漆后一些漆会留在缝隙里,就算涂了脱漆剂也可能无法除掉某些部分的油漆。1 A( n5 N1 Y2 \) H6 P+ X `
丹戎巴葛市镇会透露,目前仍正在和市建局人员探讨如何将清水砖墙上的弹性漆去除,并会很快确认相关细节。 |