[香港] 被揭「佔倉」區議員領軍長安邨涉圍標舊法團謀東山再起

曾爆出天價工程涉圍標的長安邨業主立案法團，自去年1月召開特別業主大會，踢走舊法團後，現任法團接手了餘下半屆任期。4月8日將再舉行業主周年大會，選出新一屆法團。據知這次候選人名單有21人，除現任12位委員參選外，另有9名新參選者，包括當區區議員譚惠珍及兩名舊法團委員。有居民擔心舊法團勢力捲土重來，令長安邨的管理服務再走回頭路。

記者李雨夢
翻開長安邨第10屆管理委員會委員候選人名單，除了安灝選區的經民聯區議員譚惠珍曾為舊法團的顧問外，劉慶南及汪忠健亦是第9屆的舊法團委員。本報收到消息，指譚惠珍在2001至2017年間，曾佔用其議員辦事處對面的儲物倉達16年之久，一直以來也沒有支付行政費用，變相是免費使用該儲物倉，直到現屆法團上任後，管業處才向議辦徵收相關的行政費用，結果議辦回覆不會繼續佔用該儲物倉，於去年3月31日歸還。* d) ^+ ?/ V" ]9 _" s7 k
根據長安邨前管理公司港深聯合物業管理有限公司（港深，於去年8月被現任法團換走）向譚惠珍議員辦事處發出的信函，該儲物倉位置為安湖樓307A，若議辦選擇付費租用，每月每平方呎的費用為18元，即佔地270平方呎需支付4,860元。有法團委員指，現時屋邨大約有80多個大小不一的儲物倉，供居民或承辦商作短暫租用，平均呎價為10元，以這個價目來推算，這16年間，相關的行政費用約51萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 k" t# S3 O- S: T9 |3 K
譚惠珍回應稱並無「佔倉」，是最開始時房屋署年代免費借用給她，裏面擺放的都是公眾及區議會送來的物資，「呢個唔係霸佔，亦從來都冇人叫我要交租，可能佢地覺得擺係地區嘅嘢唔係私人嘢。」問及為何不繼續租用時，譚惠珍說：「新一屆法團想收返，我都好服從嘅。」
至於這次聯同兩名舊委員參選惹來街坊質疑，譚說參選是「想為條邨盡一分力，頭兩屆我都係委員嚟」，亦多番強調不會爭取主席、秘書、司庫等三個職位，「如果我有心想壟斷（法團），就唔會剩係同2個人去啦」。有傳她跟舊法團主席李錦麟關係密切，後者曾替她助選，譚惠珍指，「舊主席就住係我對面，咁大家都會有來往，互相尊重咁囉。」tvb now,tvbnow,bttvb) b0 l% J2 w Z2 J! z" q
在譚惠珍擔任法團顧問期間，舊法團屢遭傳媒踢爆其管理上的嚴重漏洞，包括涉嫌圍標、天價水喉工程、過億的維修費只剩下400萬、拆200多張單的填平水池工程，對於以上問題，譚惠珍表示不清楚，「如果真係有證據，唔啱就係要罰，如果我有幸入到去（法團），會盡力（阻止）」。tvb now,tvbnow,bttvb. m7 W" L) g( t7 c" A! g
本報曾致電前法團主席李錦麟詢問相關事宜，唯對方接線後表示「唔得閒」後掛線。

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曾被揭發有諸多管理問題的長安邨，去年換走舊業主立案法團後，將迎來新一屆的法團選舉。（伍家亮攝）	長安邨舊法團管理爭議事件簿	儲物倉佔地270平方呎，去年管理處向譚惠珍議員辦事處收取行政費用後，後者回覆不再借用，現儲物倉為屋邨的承辦商短期租用。（伍家亮攝）
被指佔據16年的儲物倉位置在譚惠珍議員辦事處對面。（伍家亮攝）	根據資料，長安邨的儲物倉大約收取$6-10/平方呎不等的行政費用。（伍家亮攝）	當區區議員譚惠珍對於「佔倉」一事，指從來沒有人向她收取過任何費用。（陳善南攝）
根據文件顯示，譚惠珍議員辦事處於2001-2017年佔用儲物倉長達16年。（陳善南攝）	長安邨新一屆法團委員的候選名單，譚惠珍被指聯同兩名舊法團委員劉慶南（19）及汪忠健（20）一起參選。（陳善南攝）	長安邨新一屆法團委員候選名單。（陳善南攝）

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