目前非成熟组屋区的四房式及以上单位中，有至少85％是保留给首次购屋者。这1000个等候时间较短的组屋单位中，则有至少95％会保留给首次购屋者。公仔箱論壇- E7 n# }8 L$ D- C* U5 _/ m* ]2 k
政府明年推出的预售组屋中，将有约1000个单位的等候时间较短，从目前的三四年缩短至两年半，帮助首次购屋者更快入住新家。
% P9 U5 |0 K$ e' X* Q2 p. C这些分布在不同非成熟组屋区内的单位提前于今年兴建，因此待建屋局明年推出销售时，组屋已在兴建中，可显著缩短购屋者等候组屋竣工的时间。os.tvboxnow.com+ i: x' ~+ h9 ]
国家发展部长黄循财昨天在国会拨款委员会辩论该部门开支预算时，宣布多项帮助首次购屋者的措施，其中包括缩短部分预售组屋单位的等候时间。
/ ]/ T$ ]/ N4 _; Y他说：“我知道许多年轻夫妇盼望能更早迁入新家，携手开始婚姻和组织家庭的新篇章。我们已认真研究他们的需求。”8 p. x0 F, Q, e8 K2 h; X/ R4 W
政府也将把较多单位保留给首次购屋者。目前，非成熟组屋区的四房式及以上单位中，有至少85％是保留给首次购屋者。这1000个等候时间较短的组屋单位中，则有至少95％会保留给首次购屋者。tvb now,tvbnow,bttvb' s e! w4 R0 w H
政府尚未公布这些组屋单位的地点、售价与推出日期。建屋发展局受询时说，组屋售价综合反映地点、面积和市场情况等因素，等候时间造成的差价“预料不会显著”。tvb now,tvbnow,bttvb9 m7 S' e: f2 R) W }
改善四措施 进一步帮助首次购屋者此外，政府也改善四方面措施，进一步帮助首次购屋者。这包括增加剩余组屋的销售次数；减少育儿短期住屋计划（Parenthood Provisional Housing Scheme，简称PPHS）租金；为选择购买转售组屋的首次购屋者提供更多公积金购屋津贴，以及缩短转售组屋交易所需时间。
0 h+ E) Q! U6 D6 n- e3 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年推出的育儿短期住屋计划协助本地家庭在等待新组屋竣工期间，以低于市价的租金暂时向建屋局租房子住。
& m v, L. Z Fos.tvboxnow.com政府4月起下调租金，幅度介于200元至400元，视组屋类型和地点而定。
9 j0 |6 }" u. s! gtvb now,tvbnow,bttvb以联邦（Commonwealth）一带的三房式组屋为例，目前的市场租金价格为每月2000元左右。在育儿短期住屋计划下，租户目前缴付1100元租金，但从4月起，租金将下调至700元。
" A7 |7 E5 D' T+ H& L; V公仔箱論壇裕廊三房式组屋市场租金为每月1700元左右，在这项计划下，受惠家庭只需支付800元租金，4月起租金将减少至600元。
# m$ H3 ?/ z) U$ [: v8 B5 g [. yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黄循财说：“刚成家的年轻人都得精打细算，因此建屋局为PPHS组屋提供租金津贴……新租金是市场租金的一半或更少，比起在公开市场上租房，租住PPHS组屋每月可节省超过1000元。这让年轻夫妇在等待新组屋落成的当儿，有更负担得起的选项组织家庭。”
0 t0 j& ^' z/ [( D3 f+ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建屋局将从今年下半年起，增加剩余组屋单位的销售次数。这个新销售方式有别于现有一年两次的剩余组屋销售活动（Sale of Balance Flats），不仅次数更多，建屋局也会为所有单位集中抽签，而不是按个别组屋区和屋型作区分。tvb now,tvbnow,bttvb, p4 U4 ^. x. B% p* `6 e
首次购屋者将获优先权，以帮助对地点、楼层或屋型不挑剔的国人，尽快购得第一套房子。
5 C# d- O" B! S3 ^财政部长王瑞杰上月发表财政预算案声明时，已宣布调高公积金购屋津贴，减轻购买转售组屋的首次购屋者的经济负担。黄循财昨天进一步表示，政府目前也在探讨利用科技缩短转售交易时间。 |
發表於 2017-3-8 07:45 AM
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