[香港] 「綠建環評」研升級 提高門檻始獲寬免

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為進一步推動綠色建築，新一份《施政報告》提出明年展開顧問研究，將發展項目的環保表現，與總樓面面積寬免上限掛鈎；《星島日報》報道，據了解，香港綠色建築議會正着手修訂「綠建環評新建建築」評級系統，預計最快今年新三季推出「2.0」版本。消息指，初步傾向提升門檻，發展項目必須在取得一定分數，始能獲得樓面面積寬免；同時增加可以取分的綠色建築選項，鼓勵發展商「參賽」。　　針對《施政報告》提出明年檢討推動綠色建築的安排，包括考慮提升申請總樓面面積寬免的先決條件，以及把發展項目的環保表現與總樓面面積寬免上限掛鈎，香港綠色建築議會已早作準備配合，目前正為已應用近六年的「綠建環評新建建築」系統，進行更新研究工作。據了解，配合最新的市場變化，議會去年已着手展開相關研究，最新已有初步改動腹稿。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 @# M" d9 o5 |( u5 q
　　根據目前機制，發展商只要通過綠建環評，不論取得甚麼評級或分數，均可獲得最高百分之十的樓面面積寬免。據了解，綠色建築議會認為綠建環評系統需要與時並進，考慮到相關法例要求近年已有所提升，已傾向同時提升先決條件的要求，亦初步屬意發展項目日後必須在取得一定分數，始能獲得樓面面積寬免。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- q* ?* `( l% q7 G, k" k. h
　　不過，綠色建築議會認為，未來如要更有效推動綠色建築，綠建環評需要得到市場更大的認受，所採用的評級機制亦須更加「包容」；為鼓勵更多發展商入場「參賽」，議會初步打算透過增加評核範疇或能夠取分的綠色建築選項，令評級機制更加多元化。
$ X% i# W# N( T- E) xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　據了解，議會近期已開始約見業界不同持份者，聽取對於改動的意見，預計全新的「2.0」版本最快可於今年新三季面世，取代目前所採用「1.2」版本，配合當局明年展開的顧問研究工作。tvb now,tvbnow,bttvb! N/ o3 C. |! P/ m: Z4 y
　　呂元祥建築師事務所環保設計總監梁文傑認為，綠建環評系統在質素上的改動，與日後探討能否把發展項目的環保表現與總樓面面積寬免上限掛鈎有一定關聯，因業界過去一直有聲音關注，目前系統或會較為有利於能夠集結較多資金的發展項目，爭取最高的金級和鉑金級，「業界經常有人問，是否有錢就可以堆砌到一些較好評級﹖」tvb now,tvbnow,bttvb7 s7 q2 h& q( l$ @) Q9 e) ~
　　他預期綠建環評系統在完成改善後，將會創造更為成熟條件，讓社會探討如何把發展項目的環保表現，與總樓面面積寬免上限掛鈎。他以比喻說：「一直以來就好像只要求發展商參與『考試』，不求分數……但未來需要提升門檻，讓原本已經很叻的『學生』有更大的向上動力，但同時又不能弄得其他『學生』沒有興趣『上學』，因此必須給予更多的取分選擇。」