建屋发展局实施新条例，规定制造业非马来西亚籍工作准证持有者，今后不能向租用整间组屋，只允许租个别房间。6 m# `3 C( i/ E- L. U) l% D
这项条例已从本月1日起生效，目前已租用整间组屋的制造业非马国籍工作准证持有者，可继续住在原址，直到现有租约到期为止。
7 E' g* f& E+ S- R- x9 R在这之前，只有建筑业、海事与加工业非马国籍工作准证持有者不能租用整间组屋或房间。
2 X1 u7 A( [! |! w公仔箱論壇建屋局答复《联合早报》询问时证实，从今年1月1日起，上述限制也涵盖制造业，持工作准证的非马国籍员工只能租组屋个别房间。
6 `) n4 ?: B5 H+ ?- y发言人说：“这次修订出租条例是政府的部分长期计划，要让持工作准证的非马国籍员工居住在特别兴建的客工宿舍，以及获当局批准、带有设施的工人宿舍，以更好满足他们的需求。”- ~; }6 V3 W$ _, b' @7 y) t
约3.5％组屋家庭受影响建屋局说，受新条例影响的组屋屋主并不多，约有3.5％的组屋家庭把整间组屋出租给制造业的非马国籍工作准证持有者。
2 {. o3 a0 ~2 }$ m. `$ W2 i' s不过建屋局受询时，没有透露具体有多少外籍员工受影响。截至去年9月底，包括出租给新加坡人、永久居民和马国人等的组屋约有5万2400间。4 I) B: N: z& e% p
建屋局已在去年6月发信通知受影响的组屋屋主，让他们有时间做好准备。当局也发通告给房地产经纪公司通知有关限制。
0 u$ }4 n+ w8 E* Z" o0 q公仔箱論壇受访的制造业者认为，新条例对雇主的影响应该不大。
1 \7 E* S+ H5 G新加坡制造商总会会长符标雄指出：“整个制造业在新加坡面对很大挑战，一来要有地方设厂，二来是人力的问题。
) w& z6 U! |# F" X0 b3 Z“这些年来已有不少业者把工厂迁移到别的地方，着重在新加坡做设计或改在其他地方生产、再运回新加坡做最后处理，以减低对人力的需求。在这个前提下，新条例的影响料不大。”
& f' c8 [. D8 }5 {0 y此外，也有一些雇主直接为外籍员工提供住宿津贴，让员工自行解决住宿问题。他说：“虽然不能再租整间组屋，但雇主还是可以让受影响员工分开住，租用个别房间，估计影响不大。”
9 W/ `" n& k1 l) z/ ?1 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以前曾租用整间组屋给外籍员工的CKE制造公司，自从几年前搬到淡滨尼工业区后，便改让员工入住附近的客工宿舍。这家开业已有70年的公司从事精密零件加工。8 }% ]3 Y8 f! f" G
CKE经理关礼锋受访时说：“工业区不靠近组屋区，员工住客工宿舍较方便，值夜班回去也不会干扰到组屋居民，而且租客工宿舍和组屋的费用差不多。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! v {+ S. Z% J4 ?, E% I
他说：“厂商是否租组屋或客工宿舍给外籍员工居住，其实要看工厂的地点，如果设在组屋区内或附近，通常周围不会有客工宿舍，那么一般上会让员工住组屋，交通比较方便。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# H4 i$ a$ {7 W% f ~
新加坡宿舍协会主席李振钧指出，“组屋出租限制扩大到制造业，意味着有意出租整间组屋赚外快的新加坡人，以后的租客来源进一步缩小”。公仔箱論壇# Z, P3 v0 y! @% }2 k" a# l3 `* p2 `
房地产经纪公司Chris International董事许家荣则认为，新条例对组屋出租市场的影响不大。公仔箱論壇% c8 b) q. j9 ]) [* z/ L2 U
他说：“有些制造业外籍员工得轮班，相信当局是接到组屋居民投诉，指他们半夜回来后造成噪音干扰，才不允许租整间组屋，只让他们租个别房间，至少有屋主在家，可以帮忙看着。” |
發表於 2017-1-22 11:23 AM
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