政府放宽购买组屋的收入顶限一年以来,共有800多个家庭得以购买新组屋或受津贴的转售组屋。另外有600多个单身买家,同样在新条例下受惠。
5 \+ o3 L1 G& }" Ktvb now,tvbnow,bttvb这些家庭或单身者的月入原本比旧收入顶限稍高,成了买不了受津贴组屋,买公寓又负担太重的“夹心层”。
3 q7 U& S o( ^( o* c, F政府去年8月底宣布,申请新组屋和受津贴转售组屋的家庭月入顶限,都从1万元调高至1万2000元。与此同时,单身者申请受津贴组屋的月入顶限,从5000元上调至6000元。
4 d. Y* P1 n2 a1 [; @* GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建屋发展局提供给《联合早报》的数据显示,截至今年8月,共有454个家庭和546个单身者,在购买转售组屋时得以在新条例下受惠,获得公积金购屋津贴,他们占所有受津贴转售组屋买家的15%。公仔箱論壇6 \/ [+ c% {* H5 ^8 g
新组屋方面,共有1万1833个家庭在这一年期间,向建屋局购得新居。当中有434个家庭的月入介于1万元至1万2000元,另有131个单身买家月入在5000元至6000元之间,两者占所有新组屋买家的5%。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 J" R0 O/ x a( \3 Q. ]
房地产经纪公司Chris International董事许家荣观察到,过去一年来,总共有1565个“夹心层”买家,在收入顶限调高后如愿以偿。这当中转售组屋单身买家有546个,占了所有受惠买家的35%。os.tvboxnow.com2 i& z) N4 }- x2 t0 E( G. `% y
1047“夹心层”家庭成功申购EC
* @7 }7 ?- K) V# c# G" n- Z1 _os.tvboxnow.com他说:“这说明买转售组屋的单身者受惠最大,这在预料之中。政府目前只允许年满35岁的单身者买二房式预购组屋,那些月入5000元至6000元的单身群体,如果更想买三房式或更大单位,就只能买转售组屋。政府调高收入顶限后,他们就能获得额外1万5000元公积金购屋津贴,购买所要的转售组屋。”
% k- C! A+ x9 T5 V9 V5 q' V8 \另一方面,申购执行共管公寓(EC)的家庭月入顶限,去年8月也从1万2000元上调至1万4000元。建屋局透露,截至今年8月,已有1047个“夹心层”家庭成功申购到新的执行共管公寓。
5 Q/ v. J# i, qtvb now,tvbnow,bttvb智信研究与咨询总监王伽胜说,根据市区重建局数据,去年9月至今年8月发展商共售出3929个执行共管公寓单位。这意味这期间的EC买家中,超过四分之一从更高收入顶限中受惠。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 m& g+ A5 O& U+ ? G/ N7 f& c. Z
他相信,随着发展商调整售价,加上收入顶限放宽,明年会有更多人购买EC。王伽胜说:“EC的普遍尺价已从800多元下调到750多元,很多买家认为现在的售价更合理。明年可能有更多人进场,也在更高收入顶限下受惠。” |