以土地换工程●料2018年动工 2填海岛或耗资80亿 - I- P" f6 J1 \5 K0 I7 m5 z
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1 ]5 m* K. b+ n+ M+ r) M; L; A& p/ tos.tvboxnow.com作为槟城交通大蓝图（TMP）的工程交付伙伴（PDP）以金务大（GamudaBhd ）为首的SRS财团私人有限公司（SRSConsortium）预计，两座岛屿（各别面积为1300英亩和2100英亩）的填海工程成本料耗资约70亿至80亿令吉。
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金务大项目总监司徒伟龙指出，填海工程已确认为土地交换模式，以为槟城交通大蓝图的发展成本筹资，一旦获中央政府与州政府的批准，这项工程料将在2018年动工；若州政府有需要，上述岛屿旁的一座面积800英亩的岛屿，也被确认作为未来进一步的填海工程。tvb now,tvbnow,bttvb# \/ z: @0 r7 F1 |0 Z+ |8 R# i
4 `. D7 Y& O0 K; t% l6 fos.tvboxnow.com司徒伟龙向《The Edge》财经日报披露，有关道路与铁路为基础的公共交通、填海工程，以及可行性研究的详细环境影响评估，成本总额约3亿令吉至4亿令吉，并由州政府一力承担。“我们将与州政府商讨，但很大可能以土地互换作为计划融资。一旦获当局批准，有待铁路的详细设计出炉后，我们将为填海工程招标。”
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他表示，上述岛屿经填海后料将有面积700英亩（或相等于15%的绿地）的潮水冲洗渠（FlushingChannel）、5公里长的海滩、25公里的海滨公园、30公里长的海滨区域，并有建设有盖人行道及指定的脚车道。此外，填海后地段也将设有一座会议室、激励中心、会议与展览中心、运动场、博物馆，以及表演艺术中心。3 a' \( Q' H! w# U/ H
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也是金务大工程私人有限公司（Gamuda Engineering）执行董事的司徒伟龙表示，截至目前该财团已向银行贷款并拨出1000万令吉，以支付填海工程的初步研究（包括土质和水原生态研究）的费用。他透露，现阶段就断定这项计划的建筑与发展盈利仍言之过早，惟获得相关批准后，该财团将与州政府商讨土地的用途。
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1 I, F" [ q# R) I4 Yos.tvboxnow.com询及每平方尺的预估成本时，司徒伟龙表示州政府可能将已填海的地段拍卖予公众。他相信，州政府届时将依据市价和拍卖时的公称值（nominalvalue）来制定价格。
% i- @2 a6 R6 T; }4 _os.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 y8 g5 @- H7 Z/ O8 C8 t
槟城交通大蓝图计划涵盖一条由光大到峇六拜的轻快铁（LRT）路线、由光大至亚依淡及丹绒武雅的单轨火车路线、横跨北通道的电子巴士（e-bus）、槟岛的快捷通巴士系统、20公里长衔接丹绒武雅至槟城国际机场的“公路干线”，以及通过山隧道的敦林苍祐医生路。tvb now,tvbnow,bttvb% A" u5 @# V3 f
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槟岛南部最适合填海
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5 T3 X7 Z6 p1 X- W! P司徒伟龙表示，丹麦水利研究所（Danish Hydraulic Institute）负责进行的大量研究结果显示，槟岛的南部海岸是最适合填海的地段。
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9 Z6 }; Z2 ?2 [公仔箱論壇他说，据研究结果显示，该地段具备天然港湾的特性，潮汐流微弱、属浅海水域，水深仅3米，更可阻挡海啸效应。SRS财团是由金务大（持股60%）、IdealProperty Development私人有限公司及Loh Phoy Yen Holdings私人有限公司（各别持股20%）合组的联营公司，该财团在8月14日受委为槟城交通大蓝图的工程交付伙伴。3 \( @) D1 P- |* D" U3 u
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曹观友：州政府全权持有填海地
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掌管槟州地方政府、交通道路管理、治水工程委员会主席曹观友表示，槟城交通大蓝图将透过出售南部填海计划（SouthReclamation Scheme）下的填海地段，为进行大蓝图的开支筹资。
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# q! P; ^9 L. A4 Qos.tvboxnow.com“填海地段将是州政府的资产，也是全权持有人。州政府将负责为槟城交通大蓝图筹资，并确保此计划顺利进行。”
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曹观友表示，一旦产业发展愈发蓬勃，槟城交通大蓝图的发展就会愈趋困难，因为道路与铁路难以规划。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& {% W3 c3 x# ]7 c2 I
6 [7 ^( d ~% g- ntvb now,tvbnow,bttvb他上周也指出，填海工程料具有5年的经济倍增效益，总额高达1000亿令吉，同时将推动槟州增长直至2050年。os.tvboxnow.com# D7 K& O, K/ A$ Z4 J$ ~. R2 E
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他也说，填海地段料可容纳新槟城国际机场，也为槟州工业提供额外的地段。
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B" Q9 P v/ t6 Y公仔箱論壇就议会“非法开发”报告 曹观友澄清与稽查司没出入1 T- `5 h4 G/ B* S( P# E" c
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曹观友指出，他在议会的报告与全国稽查司报告没有出入。
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5 y3 X& d4 O' |6 {2 F: Atvb now,tvbnow,bttvb他是针对全国稽查司报告公布在全槟268个非法开发地中，有31块地是海拔250尺以上山坡地，然而在他于议会总结时却透露250公尺以上的非法开发地有86块，如是澄清。
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! u: m. x( e4 v他指出，全国稽查司报告的３１块海拔250尺非法开发山坡地为抽样调查个案，对方是从86块非法开发山坡地抽样其中31块地进行，这86块洛地属于68名地主拥有。 |
發表於 2015-11-30 10:32 PM
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