（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, q* e2 w7 C( x9 P Q7 f
僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。) K1 Z3 e+ b0 l' t4 l$ D
“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”
2 r1 U" `5 W; ^ v1 @; WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。
& W3 O& t* y8 g- H, @0 ios.tvboxnow.com他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。
$ w- R$ d5 g5 d9 s0 X0 P8 J) V- h公仔箱論壇詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。
# x/ M/ d1 Y2 c; f2 B* ?, Q“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”
1 Z: a, E! q1 e" ~# q4 ]# t' pos.tvboxnow.com回酬可觀即售英產業
0 }, w, I, |( z8 K, s公仔箱論壇卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。tvb now,tvbnow,bttvb% @+ Q2 v. z6 I- r/ A5 q& _* l- |
“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。
0 t% a& s% n) H: D3 b, U- o0 \tvb now,tvbnow,bttvb“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
# _6 j; Y ~: o- Q6 v6 H v7 C; eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。
, ^: r# G7 Z7 \) W) `$ zos.tvboxnow.com“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”2 C2 l+ L% a+ d$ h( A3 i- z2 f8 ~
依區房產不會現泡沫+ U9 d# P; c2 P( m8 e% {- g
針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。
0 v1 ^) G( C: j. p5 t8 i% N4 q- |他說，許多購買者都是來自新加坡。3 \6 E" K6 M7 k6 U* W _
“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
+ P& b6 f- E( O( a8 ios.tvboxnow.com提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) {# b" m8 ~. W) K! Z. s3 j
“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”
' }: |+ D, q, _1 Q) w6 btvb now,tvbnow,bttvb他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。
% e' s: B) a$ i! p, u/ U. l0 stvb now,tvbnow,bttvb“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”
. q7 [+ w8 }4 Y! c2 ~) C; \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 S6 W9 i; Q2 J* H
“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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