一周兩宗私家泳池遇溺事件 一死一獲救 被指嫌費錢欠安全 華裔買屋不愛泳池
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1 V" E0 | X" |5 n' T- d& mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。繼日前士嘉堡一名年長婦女失足跌落後園泳池，送院後搶救無效宣告死亡，周四傍晚杜咸區又發生一宗私家泳池有3歲女孩跌落後園泳池，險釀成悲劇的事故。有安省華裔地產界人士指，華人多覺得泳池每年只能使用數月，且開池關池、每月清潔另加保養維修等要花上一大筆錢，不符合經濟效益，更擔心家中小孩安全，故置業時通常不會考慮有泳池的樓房。tvb now,tvbnow,bttvb6 S% K! Y% e, b5 ~: `
' u9 Y* z0 _2 N/ ? H# H公仔箱論壇安省華人地產專業協會董事周昆林（見圖）表示，有泳池的住宅是否比較難出售及較貴，並不能用一刀切的講法來區分，因為當中包含很多因素而影響售價及成交量。但無可否認，在華人聚居熱點的有泳池樓房，則不大受華人歡迎。tvb now,tvbnow,bttvb( Q0 R! m# F7 g( g$ |3 K& e- D
+ ]+ e+ a! `! k9 X有華人買入後填平泳池; ] L: E+ m6 A6 K N$ f- U# p
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周昆林表示有泳池的住宅，受歡迎程度往往取決於位於哪一區。如果是在集中主流人士居住的地區，或貴重物業地區，有泳池的住宅會較受歡迎。因為大部份西人都喜歡自己的家園有泳池。
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) h8 k. w7 c/ \ o4 P" BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但相對在華人聚居熱點的地區，如士嘉堡、愛靜閣等，若置業者是華人，通常都不會考慮有泳池的樓房。因為華人較實際，泳池使用率只有短短數月，且開池關池及每月的清潔，另加保養維修等都要花上一大筆錢，故認為不符合經濟效益，更擔心家中小孩安全。# d: W/ d1 h" t: l; N J
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周昆林指出，有泳池住宅價錢是否比無泳池的貴，不能以一刀切的說法來衝量。首要是地區，其次是泳池的新舊，或甚至有沒有荒廢，都會直接影響樓價。華人就算買入有泳池住宅，大多是貪圖該物業的所在地區及校網，而不是因為喜歡泳池。而據他所知，不少華人買入有泳池的住宅後，會將泳池填平，或將後園泳池的位置改成園藝花圃，或改造成假山魚塘。所以有泳池的住宅不一定貴過沒泳池的樓房。
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+ \3 N( E; z5 N4 s. Y" o$ \os.tvboxnow.com周昆林又表示，有從中國來的富裕新移民，喜歡5、6百萬元的超級豪宅，不要說泳池，甚至有網球場亦不出奇。但他們是否會買下這幢超級豪宅，有沒有泳池並不是他們主要考慮的因素。因為他們若想要泳池，多花萬多二萬元就可找人按其意思設計及新建泳池。
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7 l; C) m/ E/ `' b7 m$ |5 N, \os.tvboxnow.com主流市場喜有泳池住宅4 l6 V2 h; Z+ @4 E* h: R9 Y8 k. y
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若已有泳池，富裕新移民不喜歡或不喜歡該個泳池的款式，亦可花萬多元來填平或改造。對花得起數百萬元買豪宅的富裕中國新移民而言，多花一萬幾千，根本微不足道。公仔箱論壇* \$ H! ]) p% p2 v9 K
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周昆林表示，總括來講，有泳池的住宅，較受主流歡迎，這是他們安居享受的傳統。而華人則大多不會選擇有泳池的住宅。所以，無法概括指有泳池或無泳池的物業哪種較貴或較受歡迎，一切取決於市場需求不同。 |
發表於 2015-8-1 11:42 PM
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