運輸工務司長羅立文偕同工務局局長李燦烽等官員，昨向立法會土地及公共批給事務跟進委員會披露十六幅被「放生」的閒置地資料，其中涉及面積接近三十七萬平方米，公眾可在工務局網頁查閱包括土地位置、面積、承批人名稱和土地溢價金等資料。不過，對於其中關鍵資料的「放生」理據，羅司長昨被傳媒問及時只說：「逐步逐步來……上星期只係叫我攞十六幅地（的地點），如果唔係我有心臟病」之後便匆匆離開。 土地及公共批給事務跟進委員會主席何潤生會後表示，政府代表解釋了十六幅閒置土地不具條件宣告批給失效的理據，他歸納原因主要有三個情況，包括是政府未能及時提供規劃條件圖、政府沒有回覆承批人申請的項目，以及政府未有與承批人完成項目的手續，因此，導致不可歸責承批人。 tvb now,tvbnow,bttvb& C$ y' p( l0 o; ], F7 R- j
那麼「放生」十六幅是因為都錯在政府，以及委員會又是否接受政府解釋？何潤生引述官員所述情況，其中以路氹城主題公園項目為例，政府解釋當時計劃興建直升機場和職業培訓中心，需要借用承批人土地，導致承批人未能發展項目，政府有責任。又例如南灣英皇酒店旁的地段，由於已經打好地基完成地庫，政府認為不屬於沒有利用的土地範圍。至於因為政府未發出規劃條件圖故未作發展的三幅土地，分別西望洋馬路的土地、友誼大橋氹仔北安出口的土地和擴建孝思墓園的土地。另外，有原閒置地現基本已經完成建設，包括其中一幅位於觀音像斜對面相鄰的土地，已建成商住項目。
# a3 L* U$ y; u; t0 ?; l, I6 a 何潤生指出，政府的行政工作「甩漏」需要改善，羅司展在會上也承認以往工作比較「粗疏」，當局將成立專責小組改善問題，做好分段管理工作。至於被問及現時政府空口講白話，將全部責任攬上身，卻沒有更多具體資料讓公眾判斷政府是否「親疏有別」，故意「放生」某些承批人，對此，委員會有否要求政府公開處理閒置土地的相關報告，以及徵求廉署及檢察院的法律意見？何潤生只表示，今次會議只是純粹聽取政府的介紹，未有時間深入分析，委員會之後會舉行內部會議，討論政府有否按《土地法》履行監督責任，提高透明度，以及如何避免同類事情再次發生。 tvb now,tvbnow,bttvb. Z P& P+ ?. {. z) R9 V
此外，十六幅獲「放生」的閒置地中部分批給即將到期，政府會否給予續期？何潤生回應指出，今次會議政府只是介紹土地的處理狀況，未有交代往後如何處理，委員會將繼續與政府開會跟進。
( Y7 D$ a7 a- v 至於這十六幅閒置地有些早在上世紀八十年代由澳葡政府批出，也有在特區政府時批給。據原有關批示，這十六幅土地中，分別是新福利巴士公司位於青洲及北安的土地，西望洋馬路的土地，新口岸位於果亞街和昆明街交界的土地，英皇娛樂酒店旁邊的土地，觀音像斜對面相鄰兩幅土地，鄰近氹仔北安觀音岩的土地、友誼大橋氹仔北安出口的土地、鄰近氹仔馬會三幅土地、路氹城新濠影匯的土地、鄰近路氹城南部遊艇碼頭用地、擴建孝思墓園的土地，以及位於澳門蛋側的主題公園項目土地。其中土地面積最大十萬多萬平方米。 . y/ p/ D! M7 C9 g8 F
至於十六幅被「放生」的閒置地相關資料：住宅用地有五幅，涉面積為三萬六千三百平方米；商業用地一幅，涉面積為八千平方米；寫字樓用地一幅，面積為四千一百六十九平方米；工業用地有四幅，涉面積為十五萬八千零五十四平方米；酒店用地有五幅，涉面積為十六萬二千九百四十八平方米。
T1 c. K7 o4 e8 O' A2 r2 }7 Y* g' Y1 f 另外，對於當局行政效率問題，何潤生引介羅立文在會上所說指出，現時工作量大，人手不足；再者在審理項目方面，以審批規劃條件圖工作為例，城規會每兩星期開一次會，每次基本上只能處理十五個規劃條件圖草案，而現時等候城規會討論的草案有一百三十二個，按照現時的速度，當局是無能為力，不過，委員會認為政府的工作有改善空間。◇公仔箱論壇$ q& o1 f7 l1 W8 J4 Q% R
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發表於 2015-6-24 08:14 AM
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